ISTRIA, BALE – Casa moderna in pietra con un tocco di tradizione, nuova costruzione di alta qualità con possibilità di personalizzazione

ISTRIA, BALE – Casa moderna in pietra con un tocco di tradizione, nuova costruzione di alta qualità con possibilità di personalizzazione In una delle località più ambite dell'Istria, l'incantevole Bale, si trova questa proprietà unica che coniuga perfettamente l'autentica architettura istriana in pietra con la costruzione contemporanea. La casa, con una superficie totale di 175 m², è stata realizzata attraverso un'attenta ristrutturazione di un'antica casa in pietra con un nuovo ampliamento di alta qualità, creando un'elegante abitazione che trasuda carattere e funzionalità. Il piano terra è concepito come un ampio open space con cucina a vista e sala da pranzo, soggiorno con camino e accesso a una terrazza coperta e a una futura cucina estiva. Oltre alla zona giorno principale, vi sono un ripostiglio e un locale aggiuntivo con ingresso indipendente e scala per il primo piano, che il futuro proprietario potrà arredare a proprio piacimento: come area benessere con sauna e zona fitness, studio, sala hobby o dependance per gli ospiti. Al primo piano si trovano tre spaziose camere da letto, ognuna con bagno privato, che garantiscono completa privacy e massimo comfort. Il giardino offre spazio sufficiente per due o tre posti auto, una terrazza coperta con cucina estiva (25 m²) e la possibilità di installare una vasca idromassaggio, creando un'atmosfera ideale per il relax e la socializzazione durante tutto l'anno. Un valore aggiunto di questa proprietà è la possibilità, lasciata dall'investitore al futuro proprietario, di personalizzare le finiture interne secondo i propri gusti. Il nuovo proprietario potrà scegliere i rivestimenti per i pavimenti e gli arredi su misura, dando così alla casa un tocco personale. L'immobile è progettato per essere facilmente divisibile in due unità abitative completamente separate: * la prima unità con due camere da letto, * la seconda unità con una camera da letto, ciascuna con ingresso indipendente. Tale organizzazione degli spazi rende la proprietà una scelta eccellente per la vita familiare, la convivenza multigenerazionale o l'affitto turistico. Caratteristiche tecniche: * Superficie totale: 175 m² * Casa in pietra completamente ristrutturata con nuova estensione * Infissi esterni in larice di alta qualità * Riscaldamento a pavimento in tutta la casa tramite pompa di calore Mitsubishi * 3 condizionatori esterni e 5 interni * Allacciamento alla rete fognaria comunale * Terrazza coperta con predisposizione per cucina estiva (25 m²) * Possibilità di installare una jacuzzi * 2-3 posti auto Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di acquistare una lussuosa casa in pietra a Bale che coniuga tradizione, qualità costruttiva, tecnologia moderna e la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri desideri. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja