Terreno edificabile a Hvar con vista mare, Città di Hvar, Isola di Hvar

Terreno edificabile attraente a Hvar di 910 m² situato sui pendii sudorientali della città di Hvar, in una zona residenziale tranquilla e sempre più desiderata con un eccellente potenziale per una villa privata, una casa familiare o un immobile da investimento. Il terreno si trova all'interno della zona edificabile, offrendo un chiaro potenziale di sviluppo per il futuro acquirente. Questo terreno soddisfa tutte le condizioni per richiedere e ottenere immediatamente il permesso di costruzione! I parametri di pianificazione attuali consentono la costruzione su fino al 30% della superficie del lotto, con un'altezza consentita dell'edificio fino a 7,5 metri. Ciò offre la possibilità di progettare un immobile significativo mantenendo ampi spazi esterni per terrazze, giardini, parcheggi e eventualmente una piscina, con i permessi necessari. Uno dei principali vantaggi del lotto è la sua posizione elevata. A seconda del design finale, dell'orientamento e della disposizione dell'immobile, c'è il potenziale per godere di viste attraenti verso sud e sud-ovest, comprese viste aperte sul mare e tramonti sulla costa circostante e sulle isole vicine. Le riprese con drone mostrano chiaramente l'ambiente circostante, con il terreno situato vicino a case esistenti, vegetazione naturale e la splendida costa adriatica. Questo terreno edificabile a Hvar offre un forte equilibrio tra privacy e praticità. La città di Hvar è facilmente accessibile e rimane una delle destinazioni più richieste dell'Adriatico, nota per il suo centro storico, il porto, la passeggiata sul lungomare, ottimi ristoranti, caffè, club sulla spiaggia e un'atmosfera estiva vibrante. Allo stesso tempo, il lotto è distante dal centro più trafficato, rendendolo molto adatto agli acquirenti che cercano una base più tranquilla ma comunque vicina ai principali servizi dell'isola. Hvar ha frequenti collegamenti in aliscafo con Spalato e la terraferma, specialmente in estate, mentre il porto dei traghetti a Stari Grad garantisce collegamenti regolari per auto durante tutto l'anno. Per gli acquirenti che desiderano creare una casa insulare unica in una delle località più riconoscibili della Croazia, questo terreno edificabile a Hvar rappresenta un'opportunità solida con un vero fascino a lungo termine.