Baugrundstück in Hvar mit Meerblick, Hvar Stadt, Hvar Insel

Attraktives Baugrundstück in Hvar mit 910 m² befindet sich an den südöstlichen Hängen der Stadt Hvar, in einer ruhigen und immer begehrteren Wohngegend mit hervorragendem Potenzial für eine private Villa, ein Familienhaus oder eine Investitionsimmobilie. Das Grundstück liegt innerhalb der Bauzone und bietet dem zukünftigen Käufer klare Entwicklungsmöglichkeiten. Dieses Grundstück erfüllt alle Voraussetzungen, um sofort eine Baugenehmigung zu beantragen und zu erhalten! Die aktuellen Planungsparameter erlauben eine Bebauung von bis zu 30 % der Grundstücksfläche mit einer zulässigen Gebäudehöhe von bis zu 7,5 Metern. Dies ermöglicht die Planung einer bedeutenden Immobilie bei Erhalt großer Außenflächen für Terrassen, Gärten, Parkplätze und eventuell einen Pool, mit den erforderlichen Genehmigungen. Einer der Hauptvorteile des Grundstücks ist seine erhöhte Lage. Je nach endgültigem Design, Ausrichtung und Anordnung der Immobilie besteht Potenzial für attraktive Ausblicke nach Süden und Südwesten, einschließlich freier Sicht auf das Meer und Sonnenuntergänge über der umliegenden Küste und den nahegelegenen Inseln. Drohnenaufnahmen zeigen deutlich die weitere Umgebung, mit dem Grundstück in der Nähe bestehender Häuser, natürlichem Grün und der wunderschönen Adriaküste. Dieses Baugrundstück in Hvar bietet eine starke Balance zwischen Privatsphäre und Praktikabilität. Die Stadt Hvar ist leicht erreichbar und bleibt eines der gefragtesten Reiseziele an der Adria, bekannt für ihre historische Altstadt, den Hafen, die Uferpromenade, ausgezeichnete Restaurants, Cafés, Strandclubs und eine lebendige Sommeratmosphäre. Gleichzeitig ist das Grundstück vom belebtesten Zentrum entfernt, was es für Käufer attraktiv macht, die eine ruhigere Basis suchen, aber dennoch nahe an den wichtigsten Infrastrukturen der Insel sein möchten. Hvar verfügt über sehr häufige Katamaranverbindungen nach Split und zum Festland, besonders im Sommer, während der Fährhafen in Stari Grad das ganze Jahr über regelmäßige Autoverbindungen per Fähre gewährleistet. Für Käufer, die ein einzigartiges Inselheim an einem der bekanntesten Standorte Kroatiens schaffen möchten, stellt dieses Baugrundstück in Hvar eine starke Gelegenheit mit echtem langfristigem Reiz dar.