Affitto di spazio commerciale di 340 m2 con 5 posti auto a Krapina

Si affitta uno spazio commerciale di superficie pari a 340 metri quadrati in una posizione attraente a Krapina. Lo spazio si trova al piano di un edificio commerciale e include il diritto di utilizzo di 5 posti auto e di una parte del parcheggio nord per le operazioni di carico/scarico e la sosta. La consegna è possibile con camion, senza possibilità di accesso per autoarticolati. L'interno dello spazio è stato completamente ristrutturato 5 anni fa, inclusi soffitti, pareti, pavimenti, illuminazione LED, sistema di riscaldamento e raffrescamento a chiller, sistema di allarme, videosorveglianza e protezione antincendio. L'accesso è possibile tramite scale e ascensore, e la potenza elettrica installata è fino a 40 kilowatt. La superficie utile totale di 340 m2 è composta da circa 310 m2 di area vendita open space e circa 30 m2 di servizi igienici, cucina e piccolo magazzino. Fino al 90% della superficie può essere in formato open space. L'altezza del soffitto è di circa 3,40 metri. Lo spazio è adatto per showroom, call center, uffici, negozio, e-commerce, sale presentazione, poliambulatori e attività legate alla stampa. Il canone di locazione è di 2.000 euro al mese, con addebito delle spese in base ai consumi. Grazie alla ristrutturazione e al buon isolamento, i costi di gestione sono bassi. L'immobile si trova a circa un chilometro dall'autostrada. Zagreb dista circa 45 chilometri, Maribor 55 chilometri e Graz 115 chilometri. Esiste la possibilità di acquistare lo spazio oppure di concordare un affitto comprensivo di spese di gestione e manutenzione. SAN PATRIK GARANZIA PREMIUM L’immobile è rappresentato da San Patrik, un’agenzia boutique che offre consulenza qualificata e un approccio personalizzato a ogni acquirente. Il nostro ruolo è garantire documentazione verificata, piena sicurezza legale e un processo di acquisto trasparente, con accesso a tutte le informazioni essenziali prima della decisione finale.