Terreno edificabile ad uso residenziale e commerciale a Stari Grad

Questo terreno edificabile unico per uso residenziale e commerciale a Stari Grad sull'isola di Hvar, in una posizione così buona, è una vera rarità. Il terreno edificabile si trova in una zona non edificata del Centro Storico, all'interno della zona ad uso misto (M), dove, secondo il Piano di Sviluppo Urbano vigente per questa parte della città, è consentita la costruzione di un edificio residenziale e commerciale. , con altezza massima fino a 8,5 m, che consente la realizzazione di quattro piani fuori terra composti da: seminterrato, piano terra, un piano e sottotetto abitativo. È ammesso un coefficiente di superficie edificabile pari al 30%, fermo restando che il 50% del terreno deve essere coperto da verde. Considerando la dimensione del campo di 1300 m², ciò non limita la buona fruizione del campo (Kis1) La posizione è perfetta, a soli cinque minuti a piedi dal centro storico e, nella direzione opposta, alla stessa distanza da spiagge più belle: tutto è a pochi passi! Una breve passeggiata vi porta al lungomare molto ben arredato, decorato con molte barche e barche a vela, e più avanti lungo il lungomare fino a piazza Hektorović con diversi caffè, bar e ristoranti. Stari Grad, una delle città più antiche della Croazia, fu fondata più di 2.400 anni fa dai coloni greci dell'isola di Pharos, che chiamarono il nuovo insediamento con il nome della loro isola. La parte vecchia della città è collegata ad un labirinto di strade di pietra, in cui è un vero piacere perdersi e dove si possono trovare numerosi caffè, negozi e ristoranti per famiglie molto interessanti con un'eccellente offerta della cucina locale. Inoltre la città è piena di siti archeologici! Nel vicino porto dei traghetti di Stari Grad, i traghetti della Jadrolinija operano più volte al giorno e collegano Spalato e Hvar. C'è un collegamento quotidiano in catamarano con Brač e Spalato dalla vicina Jelsa. Hvar, che dista solo 20 minuti dal centro storico, ha di gran lunga il maggior numero di collegamenti in catamarano con le isole vicine e, oltre al teatro comunale più antico d'Europa, è anche adornata con altri bellissimi edifici e attrazioni.