Novi Vinodolski - vila s velikom okućnicom, drugi red do mora

Samo u našoj ponudi, prodaje se predivna povijesna vila s bazenom i prostranom okućnicom, smještena na izvrsnoj lokaciji u Novom Vinodolskom, svega 150 metara pješice od mora i plaže te 140 metara od samog centra grada. Vila je izgrađena 1914. godine, a posljednji put adaptirana 2012. godine, pri čemu je zadržala prepoznatljiv karakter starije mediteranske arhitekture. Prostire se na 145 m² stambene površine, raspoređenih na prizemlje i prvi kat, dok joj pripada iznimno velika okućnica površine 1.043 m². Južna orijentacija dodatno doprinosi dobroj osvijetljenosti prostora, a s nekretnine se pruža i pogled na more. U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonicom, odvojeni dnevni boravak, jedna spavaća soba, kupaonica te zaseban WC. Unutarnje stubište vodi na prvi kat, gdje su smještene još dvije spavaće sobe, radna soba, dvije ostave i balkon. Jedna od spavaćih soba ima izravan izlaz prema okućnici, što dodatno povezuje unutarnji i vanjski prostor kuće. Posebna vrijednost ove povijesne vile u Novom Vinodolskom nalazi se upravo u njezinoj velikoj i sadržajno uređenoj okućnici. Na parceli se nalazi bazen sa sunčalištem, vrt, velika natkrivena terasa pogodna za boravak i objedovanje na otvorenom, prostor za roštilj, dvije ostave te pomoćni objekt površine 12 m². Kamene površine i zelenilo stvaraju ugodno mediteransko okruženje te pružaju dovoljno prostora za odmor, druženje i boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Sve spavaće sobe, kao i dnevni boravak, opremljeni su klima uređajima. Nekretnina trenutno nema uređeno parkirno mjesto, ali veličina okućnice omogućuje formiranje nekoliko parkirnih mjesta unutar parcele, što predstavlja važnu dodatnu mogućnost budućem vlasniku. Velika prednost vile je njezina lokacija. More i plaža udaljeni su svega nekoliko minuta lagane šetnje, dok se do centra Novog Vinodolskog dolazi pješice za vrlo kratko vrijeme. Zahvaljujući takvom položaju, moguće je svakodnevno uživati u blizini mora, gradskih sadržaja, restorana, trgovina i ostalih pogodnosti bez potrebe za korištenjem automobila. Kombinacija povijesnog karaktera kuće, velike okućnice od 1.043 m², privatnog bazena, pogleda na more i blizine plaže i centra čini ovu nekretninu vrlo zanimljivom za obiteljsko stanovanje, odmor ili turistički najam. Posebno se ističe velika parcela, koja pruža osjećaj privatnosti i niz mogućnosti za dodatno uređenje vanjskog prostora. Ova predivna povijesna vila s bazenom u Novom Vinodolskom nudi spoj autentičnog karaktera, prostrane okućnice i iznimno praktične lokacije uz more, što je čini posebnom nekretninom na ovom dijelu Kvarnera. RELAX NEKRETNINE d.o.o. Sjedište: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | OIB: 52342883304 Poslovnica: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | Reg. br. HGK: 12/2022