Pašman-sziget, építési telek, 530 m2, 300 m-re a tengertől

Lehetőség építési telek vásárlására Pasman szigetén, a zadari szigetcsoport egyik leghitelesebb szigetén. Az 530 m2-es telek mindössze 300 méterre található a tengerparttól, békés és természetes környezetben, ugyanakkor könnyen megközelíthető Pasman városának minden látnivalója - üzletek, éttermek, kikötő és iskolák. A telek ideális családi ház vagy egy kis villa építésére medencével, azzal a lehetőséggel, hogy élvezze a tipikus dalmát életmódot - közel a tengerhez, a mediterrán növényzethez és a szigetlakók nyugalmához, mégis mindössze tíz perc autóútra a Pasmant a szárazfölddel összekötő hídtól (Ugljanon és Preken keresztül). Építési lehetőségek Pasman Község Területrendezési Terve szerint A Pasman Község Területrendezési Terve (Módosítások és Kiegészítések, Pasman Község Hivatalos Közlönye 04/15. szám) szerint a település építési területén belüli ilyen méretű telkekre az alábbi általános feltételek vonatkoznak az A típusú lakóépületre (a családi házak leggyakoribb építési típusa): Különálló épület: Az építési telek minimális területe: 400 m2 (a házikó beépítetlen része) / 320 m2 (a házikó beépített része) - az Ön 530 m2-es területe mindkét feltételnek megfelel, némi tartalékkal Max. építési együttható (Kig): 0,30 - 0,35 Max. hasznosítási együttható (Kis): 0,6–0,7 a terepszint felett (pincével/padlással legfeljebb 1,1), összesen legfeljebb 1,2–1,6 Max. Összes földszint bruttó területe: 300 m2 (melléképületekkel akár 450 m2) Max. emeletszám: E+F+1+Tető vagy E+T+E+1+Tető Max. épületmagasság: 7,50 m Legfeljebb 3 lakóegység (különálló épület esetén) Min. távolság a határtól: 3,0 m (a település beépített részén beépítve kisebb is lehet, akár 1,20 m-ig) Az építési telek minimális szélessége építési irányban: 14,0 m Mivel az 530 m2-es telek jelentősen meghaladja az előírt minimumot, a végleges Kig és Kis beépítési szabályok betartása mellett lehetőség van egy masszív családi ház tervezésére úszómedencével és melléképületekkel (garázs, nyári konyha stb.) rajta. A telek szabályos alakú (kb. 23 x 23 m), az infrastruktúra a telek mellett található. Hívjon még ma további információkért! Tisztelt ügyfeleink! Szolgáltatásaink nyújtását az Általános Szerződési Feltételek szabályozzák, míg a közvetítői szolgáltatások árlistája a következő linkeken érhető el: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga