Ház Novi Vinodolski, 87m2

IZVRSNA LOKACIJA – CENTAR NOVOG VINODOLSKOG, PRVI RED DO MORA U samom centru Novog Vinodolskog, na izuzetno atraktivnoj i frekventnoj lokaciji, svega 50 metara od mora, prodaje se šarmantna kamena primorska kuća površine 87 m². Smještena u neposrednoj blizini mora i svih sadržaja, ova nekretnina predstavlja rijetku kombinaciju tradicionalne primorske arhitekture, atraktivne lokacije i otvorenog pogleda na more koji se pruža praktički iz svakog prozora kuće. Kuća se prostire na tri etaže, svaka površine 29 m², a zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i mogućnosti dodatnog uređenja pruža značajan potencijal za povećanje smještajnog kapaciteta. RASPORED ETAŽA PRIZEMLJE – 29 m² kuhinja s blagovaonicom spremište toalet 1. KAT – 29 m² spavaća soba kupaonica izvedeno podno grijanje u kupaonici 2. KAT – 29 m² spavaća soba dodatno spremište direktan izlaz na put koji vodi prema centru starog grada Kuća ima dva zasebna ulaza, što dodatno povećava njezinu funkcionalnost i pruža mogućnost različitih načina korištenja prostora. DODATNI POTENCIJAL Posebna vrijednost nekretnine je mogućnost dodatnog uređenja postojećih spremišta. Dva postojeća spremišta mogu se, ovisno o tehničkim i prostornim uvjetima, prenamijeniti u dodatne spavaće sobe, čime bi se povećao smještajni kapacitet i potencijalna vrijednost nekretnine. MORE NA 50 METARA Jedan od najvećih aduta ove nekretnine je njezina iznimna lokacija. More je udaljeno svega 50 metara, dok otvoreni pogled na more dodatno naglašava njezinu atraktivnost. Istovremeno se kuća nalazi u samom centru Novog Vinodolskog, u neposrednoj blizini: trgovina restorana kafića centra starog grada mora i obalnih sadržaja svih ostalih sadržaja potrebnih za ugodan boravak IDEALNA ZA VLASTITO KORIŠTENJE ILI TURISTIČKI NAJAM Zbog svoje lokacije i karaktera, kuća je zanimljiva kako za vlastito stanovanje, vikend boravak i odmor, tako i kao investicija u turistički najam. Blizina mora, centar grada, tradicionalna kamena arhitektura, pogled na more i mogućnost povećanja broja spavaćih soba daju nekretnini vrlo dobar potencijal za turističko korištenje. GLAVNE PREDNOSTI ✓ Novi Vinodolski – sam centar ✓ prvi red do mora ✓ more udaljeno samo 50 m ✓ otvoren pogled na more ✓ tradicionalna kamena primorska kuća ✓ 87 m² na tri etaže ✓ 2 postojeće spavaće sobe ✓ mogućnost uređenja dodatne 2 spavaće sobe ✓ 2 zasebna ulaza ✓ podno grijanje u kupaonici ✓ peć na drva ✓ neposredna blizina svih sadržaja ✓ odličan potencijal za turistički najam NEKRETNINA S KARAKTEROM I POTENCIJALOM Kamena kuća u samom centru Novog Vinodolskog, svega 50 metara od mora, s otvorenim pogledom na more i mogućnošću dodatnog povećanja smještajnog kapaciteta – rijetka je prilika na atraktivnoj lokaciji. Nekretnina koja svojim položajem, tradicionalnim karakterom i mogućnostima daljnjeg uređenja predstavlja zanimljivu priliku za kupca koji traži autentičnu primorsku kuću uz more, ali i potencijal za turističku investiciju.