OPUZEN - VLAKA - poljoprivredno zemljiste 1327 m2

📍POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE S NASADOM MANDARINA – VLAKA, 1.327 m² ✅ Molim Vas pogledati video, detaljno prikazan prilazni put Točna lokacija je Vlaka, Slivno, no radi lakše pretrage smo stavili Opuzen. Riječ je o drugoj strani rijeke Neretve. GOOGLE MAPS LOKACIJA ➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/Fcmrikwi7WxQmpwo8 Na prodaju se nudi poljoprivredno zemljište površine 1.327 m², smješteno u mjestu Vlaka, na području doline Neretve. Parcela je pravilnog, gotovo pravokutnog oblika, približnih dimenzija 24 × 54 metra, što omogućuje jednostavno korištenje i održavanje zemljišta. Na zemljištu se nalazi uredno održavan nasad mandarina, karakterističan za ovo iznimno plodno poljoprivredno područje. Parceli je osiguran pristupni put, što olakšava dolazak osobnim i poljoprivrednim vozilima te svakodnevno održavanje nasada. Posebna prednost ove nekretnine je mogućnost kupnje susjedne građevinske parcele, koja je u vlasništvu istog vlasnika. Budući kupac tako, prema vlastitim potrebama, može kupiti samo poljoprivredno zemljište ili obje parcele zajedno, stvarajući zanimljivu kombinaciju građevinske i poljoprivredne površine. OSNOVNE INFORMACIJE * Površina: 1.327 m² * Namjena: poljoprivredno zemljište * Dimenzije: približno 24 × 54 m * Oblik parcele: pravilan, pravokutan * Nasad: mandarine * Stanje nasada: uredno održavan * Pristupni put: omogućen * Mogućnost kupnje susjedne građevinske parcele ✅ omogućeno navodnjavanje ✅ Poljoprivredno zemljište 1327 m2 * Dimenzije 24 m * cca 54 m ✅ U blizini plaže, Blaca i Ušća rijeke Neretve ✅ Turistički potencijal - 10 min od mora * Građevinsko zemljište 453 m2 - 43000 eura * Građevinsko zemljište 519 m2 - 47000 eura ✅ vlasništvo uredno, 1/1 VLAKA I DOLINA NERETVE – ZEMLJA MANDARINA Vlaka se nalazi na području doline Neretve, kraja poznatog po izrazito plodnom tlu, obilju vode i dugoj tradiciji poljoprivredne proizvodnje. Upravo su specifični prirodni i klimatski uvjeti ovog područja omogućili intenzivan uzgoj agruma, među kojima posebno mjesto zauzima neretvanska mandarina. Nasadi mandarina postali su jedan od najprepoznatljivijih simbola cijele doline Neretve, a plodna zemlja ovog kraja desetljećima se koristi za uzgoj različitih voćnih i povrtlarskih kultura. Zemljište predstavlja odličnu priliku za kupca koji želi postojeći nasad mandarina, vlastitu poljoprivrednu površinu ili dugoročnu investiciju u jednom od najpoznatijih poljoprivrednih područja južne Hrvatske. Dodatna mogućnost kupnje građevinske parcele uz samo zemljište čini ovu ponudu posebno zanimljivom. Zahvaljujući građevinskoj namjeni, pristupačnosti i blizini Opuzena, nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za izgradnju manjeg stambenog objekta ili kao dugoročnu investiciju. 🟩 CIJENA: 22.000 EUR-a ✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika. ❓Za upite i više molim kontakt na +385 91 356 0698 (Zvonimir) +385 91 606 2145 (Ured) * osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom. opusnekretnine@gmail.com 🔍opusnekretnine.hr