OPUZEN - VLAKA - Ackerland 1327 m2

📍Landwirtschaftliches Grundstück mit Mandarinenplantage – Vlaka, 1.327 m² ✅ Im Video ist die Zufahrtsstraße detailliert dargestellt. Der genaue Standort ist Vlaka, Slivno. Zur einfacheren Suche haben wir Opuzen angegeben. Das Grundstück liegt auf der anderen Seite der Neretva. Google Maps-Standort ➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/Fcmrikwi7WxQmpwo8 In Vlaka, im Neretva-Tal, steht ein 1.327 m² großes landwirtschaftliches Grundstück zum Verkauf. Das Grundstück hat eine regelmäßige, nahezu rechteckige Form mit ungefähren Abmessungen von 24 × 54 Metern, was eine einfache Nutzung und Pflege ermöglicht. Auf dem Grundstück befindet sich eine gepflegte Mandarinenplantage, typisch für diese besonders fruchtbare Agrarregion. Das Grundstück verfügt über eine Zufahrtsstraße, die die Anfahrt mit Pkw und landwirtschaftlichen Fahrzeugen sowie die tägliche Pflege der Plantage erleichtert. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, das angrenzende Baugrundstück, das sich im Besitz desselben Eigentümers befindet, zu erwerben. Der potenzielle Käufer kann somit je nach Bedarf entweder nur die landwirtschaftliche Nutzfläche oder beide Grundstücke zusammen erwerben und so eine interessante Kombination aus Bau- und Ackerland schaffen. GRUNDINFORMATIONEN * Fläche: 1.327 m² * Nutzung: Landwirtschaftliche Nutzfläche * Abmessungen: ca. 24 × 54 m * Grundstücksform: regelmäßig, rechteckig * Anpflanzung: Mandarinen * Zustand der Plantage: gut gepflegt * Zufahrtsstraße: vorhanden * Möglichkeit zum Erwerb eines angrenzenden Baugrundstücks ✅ Bewässerung vorhanden ✅ Landwirtschaftliche Nutzfläche: 1.327 m² * Abmessungen: ca. 24 m × 54 m 54 m ✅ Strandnah, in Blace und an der Neretva-Mündung ✅ Touristisches Potenzial – 10 Minuten vom Meer entfernt * Baugrundstück 453 m² – 43.000 Euro * Baugrundstück 519 m² – 47.000 Euro ✅ Gepflegtes Objekt, 1/1 VLAKA UND DAS NERETVA-TAL – DAS LAND DER MANDARINEN Vlaka liegt im Neretva-Tal, einer Region, die für ihre äußerst fruchtbaren Böden, den reichlichen Wasservorrat und ihre lange Tradition in der Landwirtschaft bekannt ist. Die besonderen natürlichen und klimatischen Bedingungen dieser Gegend ermöglichen den intensiven Anbau von Zitrusfrüchten, wobei die Neretva-Mandarine eine besondere Stellung einnimmt. Mandarinenplantagen sind zu einem der bekanntesten Symbole des gesamten Neretva-Tals geworden, und die fruchtbaren Böden dieser Region werden seit Jahrzehnten für den Anbau verschiedener Obst- und Gemüsesorten genutzt. Das Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine bestehende Mandarinenplantage, ein eigenes landwirtschaftliches Gebiet oder eine langfristige Investition in einer der bekanntesten Agrarregionen Südkroatiens suchen. Die zusätzliche Möglichkeit, ein Baugrundstück mit dem Grundstück zu erwerben, macht dieses Angebot besonders interessant. Dank seiner Baueignung, der guten Erreichbarkeit und der Nähe zu Opuzen eignet sich das Grundstück hervorragend für den Bau eines kleineren Wohnhauses oder als langfristige Kapitalanlage. 🟩 PREIS: 22.000 EUR ✅ Umfassender Service von der Besichtigung bis zur Eigentumsübertragung. ❓ Für Anfragen und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte: +385 91 356 0698 (Zvonimir) +385 91 606 2145 (Büro) * Wir begleiten Sie persönlich bei Renovierungen und Neubauprojekten und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie im gesamten Immobilienprozess zu unterstützen. opusnekretnine@gmail.com 🔍opusnekretnine.hr