Építési telek Marina, 6.100m2

Tengerre néző, 6100m2 összterületű vonzó építési telek eladó Marinában. A telek túlnyomórészt téglalap alakú, vegyes használatú építési övezetben található, többnyire lakóövezetben (M1). Vonzó befektetés a többlakásos apartmanok vagy nyaralók, villák, valamint üzleti vagy gazdasági épületek (irodák, csendes üzletek, szolgáltatások) építésének lehetősége, mindez a falu központjában, minden hozzátartozó létesítménysel, beleértve a kikötőt, hajókikötőt, éttermeket, iskolát, óvodát és egyéb, a kellemes élethez és munkához szükséges létesítményeket, valamint a repülőtér közelében. Csendes és napos helyen található, mindössze 5 perces sétára a városközponttól és körülbelül 500 méterre a tengertől. Enyhe déli lejtős, ami lehetővé teszi a lépcsőzetes beépítést, amely biztosítja az egyes épületek szabad kilátását és magánéletét. Szárazfalakkal határolt, két nyilvános bekötőútról közelíthető meg. A villany-, víz- és telefon csatlakozások az ingatlan mellett találhatók. Az ingatlan rendezett. Mivel a telek Marina község hatályos terve szerint a beépítetlen építési terület rendezetlen részéhez tartozik, ezért erre a részre településrendezési tervet kell készíteni, amely részletesen meghatározza az építési telkek méretét, az épületek elhelyezkedését és az építési feltételeket. Ez azt jelenti, hogy a beruházónak lehetősége van önállóan olyan elvi megoldást alkotni, amely a Területrendezési Dokumentációnak megfelelően meghatározza az épületek elhelyezkedését, elhelyezkedését és a hozzá tartozó tartalmakat. Érvényes dokumentáció szerint különálló épületek (villa vagy kereskedelmi lakóépületek) vagy többlakásos (kereskedelmi célú lakó- vagy lakáscélú) építhetők. Az épületek maximális magassága Po(S)+P+1+PK vagy Po+P+2 lehet. A beépített együttható 0,3. Lehetőség van a telken melléképületek építésére is (uszodák a hozzá tartozó kisegítő helyiségekkel, garázsok, nyári konyhák, játszóterek). A Marina település az azonos nevű öbölben, az adriai autópálya mentén, Šibenik és Split között félúton, valamint olyan ősi városok közelében található, mint Trogir és a Krka Nemzeti Park. Közlekedéssel könnyen megközelíthető, az ősi és a modern ötvözete. A kristálytiszta tenger, a kavicsos strandok és az érintetlen természet kombinációja tökéletes menekülést biztosít a hétköznapok elől, és viszonylag könnyen összekapcsolható. Kedvelt hely a vitorlázásra, búvárkodásra és horgászatra, valamint a régi dalmát borospincék, a friss hal és a minőségi helyi borok hangulatának élvezetére. Bővebb információért vagy túra lebonyolításáért keressen minket a 0976747923 telefonszámon.