Labin környéke, elegáns villa medencével és nagy kerttel

Labin környéke, elegáns villa medencével és tágas kerttel – Villa B Labin közelében, gyönyörű természetes környezetben található a Villa B, egy elegáns ingatlan, amely ötvözi a prémium dizájnt, a funkcionalitást és a modern technológiát. Ez a villa a luxus és a természetes környezet tökéletes kombinációját jelenti, ideális családi élethez vagy turisztikai bérbeadásra történő befektetéshez. A Villa B az egyik a Labin környékén épülő öt modern villa közül. Főbb jellemzők Bruttó alapterület: 331 m² Nettó hasznos alapterület: 288 m² Telek területe: 2.402 m² Kert területe: 582 m² (459 m² zöld terület és 123 m² térkövezett teraszok) Parkoló: 81 m² Kültéri tér A rendezett kert mindent biztosít a pihenéshez és a meleg napok élvezetéhez. Itt található egy 9 x 5,3 m-es medence, amely sekély gyermekmedencére és mélyebb részre van osztva, mellette kültéri zuhanyzóval. A tágas, fedett terasz kültéri konyhával ideális hely a családi összejövetelekhez és nyári estéhez. A telken található egy melléképület (12 m²), amely tárolóként szolgál, de a jövőbeli tulajdonos igényei szerint átalakítható. Belső tér A villa két szinten van elrendezve, ami kivételes funkcionalitást biztosít: Földszint: Tágas, open-space nappali étkezővel és konyhával, két fedett teraszra nyíló kijárattal. Tároló a konyha mellett. Szauna vagy fitnessz szoba, amely a kültéri teraszra nyílik. Vendég WC. Emelet: Négy tágas hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával. A hálószobák északnyugati tájolásának köszönhetően kellemes légkört és természetes fényt biztosítanak a nap folyamán. Műszaki jellemzők Medence: 48 m² vízfelület, sekély és mélyebb részekkel. Fűtés és hűtés: Inverteres klímaberendezés és padlófűtés fan-coil rendszerrel a maximális kényelem érdekében. Napelemrendszer: 5,46 kWp teljesítményű napelem modulok a tetőn, amelyek energiamegtakarítást biztosítanak. Befejező anyagok: A vásárlók választhatják meg a befejező anyagokat saját igényeik szerint. Elhelyezkedés A villa egy csendes környezetben található, közel minden szükséges szolgáltatáshoz: Boltok, iskolák, posta, sportolási lehetőségek és éttermek – mindez kényelmesen elérhető. Ideális helyszín családi élethez vagy luxusingatlanként turisztikai bérbeadásra, gyors megtérülést biztosítva. Következtetés A Villa B mindent biztosít a prémium életstílushoz: tágasságot, magánéletet, modern technológiát és természetes környezetet. Ez egyedülálló lehetőség a jövőbeli tulajdonosok számára, akik saját medencés villa kényelmét szeretnék élvezni, vagy vonzó turisztikai befektetés révén hozamot szeretnének elérni. A befejezés határideje: 2025 júniusa. További információkért és a megtekintés megszervezéséért bátran vegye fel velünk a kapcsolatot! INVESTA d.o.o. – Ingatlanközvetítés és tanácsadás Székhely: Voćarska 2, Fažana, Horvátország | OIB (adóazonosító): 92431148333 Nyilvántartási szám az ingatlanközvetítők nyilvántartásában: 109/2020 Fažana iroda: 43. istarske divizije 11, Fažana Poreč iroda: M. Vlašića 20, Poreč