Ražanac – Novogradnja, pogled na more i krovna terasa

Na prodaju je moderan apartman u novogradnji u Ražancu, smješten svega 90 m od mora i 200 m od centra mjesta. Nekretnina se nalazi na 2. katu manje stambene zgrade te nudi pogled na more i prostranu krovnu terasu, što je čini izuzetno atraktivnom za stanovanje, odmor ili investiciju u turistički najam. Raspored prostorija čine hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonica, zaseban wc, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta, praonica, ostava te lođa. Neto površina navedenih prostorija iznosi 87,77 m2. Iz stubišta se pristupa privatnoj krovnoj terasi površine 95 m2, od čega je 5,06 m2 natkriveno, što pruža dodatni prostor za opuštanje uz panoramski pogled na more. Ukupna neto korisna površina stana iznosi 112,79 m2, dok ukupna neto površina s pripacima iznosi 115,54 m2. Stanu pripada jedno parkirno mjesto. Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji u blizini mora i modernom projektu, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju apartmana s krovnom terasom u zadarskoj regiji. Očekivani energetski certifikat je A, što jamči visoku energetsku učinkovitost i niže troškove stanovanja. Oprema Zgrada je građena ciglenim termo blokom, a fasada je izvedena sa 10 cm stiropora, čime se postiže odlična toplinska izolacija. Prozori su PVC s troslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima. Podovi su obloženi kvalitetnim pločicama. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna. Krov je novi, ravni i betonski. U kupaonici je postavljeno podno električno grijanje, dok tri klima uređaja, jedan u dnevnom boravku i po jedan u svakoj spavaćoj sobi, osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Očekivani energetski certifikat je razreda te ovaj apartman nudi funkcionalan raspored, kvalitetnu gradnju i odličnu lokaciju u neposrednoj blizini mora. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, stojimo vam na raspolaganju. Lokacija Ražanac je malo mjesto na južnoj strani podvelebitskog kanala koje ima sav sadržaj potreban za ugodno ljetovanje: restorani, kafići, ljekarna, pošta, ambulanta, trgovina, kamp itd. Zadar je udaljen oko 20 km, a plaža Zrće na otoku Pagu oko 50 km.