Kapitányi birtok Orebićben (Építési telek + 2 ház)

Exkluzív eladás! Eladó: Vonzó telek épületekkel és tervekkel Ruskovićiban, Orebić Különleges ingatlan kínálatunkban, csendes környéken, Ruskovićiban, Orebić felett, a Sveti Ilija hegy lábánál található. A telek kb. 7.200 m²-es, mindössze 1.200 méterre a tengertől, gyönyörű panorámával Orebićre, a Korčulai-csatornára, a régi Korčula városra és a nyílt tengerre. Alapinformációk: - Teljes telekterület: kb. 7.200 m² - Építési zóna: kb. 1.700 m² - A telek többi része: különféle kultúrák (erdő, legelő, szőlőültetvény, kert, szántó) - Építési lehetőség: max. 40% beépíthetőség, 3 szint épületenként vagy több kisebb épület - Meglévő épületek: 3 kőház (felújítandó) - Infrastruktúra: víz (helyi vízvezeték + ciszterna), villany, megközelíthető út - Csatornázás: jelenleg tervezés alatt, gyűjtőaknák építése szükséges Meglévő épületek: - Kőház (103 m²) – háromszintes, építési engedéllyel és felújítási tervdokumentációval eredeti formában. Magas minőségű kő újrahasznosításra készen. Az építkezés azonnal megkezdhető, a projekt módosítása a befektető igénye szerint lehetséges. - Melléképület (62 m²) – földszintes, alkalmas ideiglenes szállásnak vagy további átalakításra. - Régi épület / „kosár” (54 m²) – az építési zónán belül, lakóépületté alakítható, bővítési és ráépítési lehetőséggel. Lehetőségek és célok: Méretéből és elhelyezkedéséből adódóan az ingatlan többcélú értékkel bír: - magánvilla, több apartman vagy kisebb házak építése - falusi turizmus projekt megvalósítása - kalandtúra hostel nyitásának lehetősége – a helyszín népszerű túraútvonal mellett található a Sveti Ilija csúcsához - állandó vagy szezonális lakhatás természetes környezetben A közelben természetes ivóvízforrás, kilométeres sétány és kerékpárút, valamint a történelmi Napóleon-út található, amely Trpnja városáig vezet. A hely békét, zöldet és autentikus dalmát hangulatot áraszt, ideális azok számára, akik minőségi élethelyet vagy befektetési lehetőséget keresnek. További információkért, tervdokumentációért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért kérjük, lépjen kapcsolatba velünk.