Istra, Vodnjan, Dvojna starina na mješovitom zemljištu s potencijalom

Jedinstvena prilika u Istri: Prodaje se autohtona stancija s pogledom na more i golemim potencijalom Na prodaju je prekrasno, prostrano imanje – autohtona istarska stancija ukupne površine 39.076 m², smještena na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u okolici Vodnjana. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj privatnosti, tradicije i izvrsnih mogućnosti za investiciju, bilo da sanjate o ekskluzivnom obiteljskom imanju, luksuznoj kući za odmor ili agroturizmu. Od ukupne površine, otprilike 4.600 m² obuhvaća građevinsko zemljište, što otvara široke mogućnosti za gradnju i uređenje objekata po vašoj želji. Na parceli se već nalazi postojeća građevina koja posjeduje uporabnu dozvolu (građeno prije 15. veljače 1968. godine), što znatno pojednostavljuje i ubrzava buduće projekte i adaptaciju. Ključne prednosti i infrastruktura: Izvrsna lokacija i povezanost: Imanje je udaljeno svega 11 km od morske obale i predivnih istarskih plaža, dok je Međunarodna zračna luka Pula udaljena tek 10 km. Asfaltirana cesta dolazi na samo 30 metara od same parcele. Potpuna privatnost: Prva susjedna kuća nalazi se na udaljenosti od 500 metara, što jamči mir, tišinu i bijeg od gradske vreve. Pogled na more: S kata buduće ili obnovljene građevine pruža se predivan, otvoren pogled na Jadransko more. Riješeni priključci: Struja je već na samoj parceli, a priključak struje je u potpunosti plaćen. Voda je uspješno provedena do same parcele, što eliminira velike početne troškove i brige oko infrastrukture. Istarski šarm i tradicija: Imanje je dijelom ograđeno prepoznatljivim autohtonim suhozidom, a na parceli se nalazi i tradicionalni istarski kažun, koji cijelom posjedu daje poseban, povijesni šarm i autentičnost.Ova stancija je prava rijetkost na tržištu – nudi golemo zemljište, čisto vlasništvo, riješenu infrastrukturu i papire te neprocjenjiv istarski ambijent.