Građevinsko zemljište Novigrad – 3 vile, 100 m od mora

Na prodaju je građevinsko zemljište ukupne površine 2.161 m² u mirnoj ulici Gajine u Novigradu (Zadarska županija), samo 100 metara od gradske plaže i 200 metara od stare gradske jezgre. PRILIKA ZA INVESTITORE – na terenu je moguće izgraditi tri moderne vile s bazenima, panoramskim pogledom na Novigradsko more i Velebit, svaka na zasebnoj parceli. OSNOVNE INFORMACIJE: • Vlasništvo 1/1, uredna dokumentacija • Teren je kosi, pruža privatnost i neometan pogled • Već izvedeni iskopi u stijeni – terenska priprema dovršena • Sve građevinske dozvole pravomoćne • Mogućnost kupnje cijelog zemljišta ili pojedinačnih parcela VILA 1 – 300 m² BRP Površina parcele: 363 m² Građevinska dozvola izdana Direktan pristup s ulice Gajine 3 etaže: podrum + prizemlje + kat • Podrum: 2 garažna mjesta, spremište • Prizemlje: kuhinja s izbom, dnevni boravak, blagovaonica, kupaonica, terasa, sunčalište • Kat: 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, balkon Bazen: 6x3 m Cijena: 110.000 € VILA 2 – 350 m² BRP Površina parcele: 485 m² (L oblik – vlastiti pristup 42 m) Građevinska dozvola izdana 3 etaže: podrum + prizemlje + kat • Podrum: 2 garaže, spremište • Prizemlje: kuhinja, dnevni boravak, kupaonica, terasa, sunčalište • Kat: 3 sobe, 3 kupaonice, balkon Bazen: 6x3 m Cijena: 145.000 € VILA 3 – 395 m² BRP (s pomoćnom građevinom i dizalom) Površina parcele: 1.313 m² Građevinska dozvola izdana Pristup preko parcele Vile 2 (služnost) 2 etaže: prizemlje + kat • Prizemlje: dnevni boravak, kuhinja, kupaonica, terasa, sunčalište • Kat: 3 sobe, 3 kupaonice, balkon Pomoćna građevina: 2 garaže, 2 natkrivena parkirna mjesta, spremište, dizalo do vile Bazen: 6x3 m Cijena: 269.000 € PONUDA U CIJELINI: Ukupna cijena za cijeli projekt (sve tri parcele s dozvolama): 524.000 € ALI S POPUSTOM DO 01.07.2026 380.000 € Idealno za luksuzni projekt, turistički najam ili privatni kompleks Mogućnost fazne gradnje ili odvojene kupnje po parcelama LOKACIJA • 100 m od uređene gradske plaže • 200 m od centra i stare gradske jezgre • Okruženje prirodne borove šume i vrhunski pogled • Blizina infrastrukture, mirna i atraktivna zona Za više informacija i dokumentaciju: Branimir Jelić Licencirani agent +385 98 602 118 branimir@eurodom-nekretnine.com www.eurodom-nekretnine.com