Zadar - Dalmacija, Sukošan-Debeljak , Luksuzan Resort!

Zadar - Dalmacija , Sukošan-Debeljak , Luksuzan Resort! Smještene u srcu Dalmacije, na mirnoj i izuzetno atraktivnoj lokaciji rubnih dijelova Ravnih kotara, ove luksuzne vile predstavljaju rijetku priliku za kupnju već uhodane i iznimno uspješne investicije u turizmu. Kompleks se nalazi na području Sukošana–Debeljaka, unutar Zadarske županije, na svega 7 kilometara od povijesnog grada Zadra, 2,5 kilometra od centra Sukošana, 7 kilometara od Zračne luke Zadar te u neposrednoj blizini brze ceste „Kalmetina“, koja omogućuje brzu povezanost s autocestom A1. Lokacija istovremeno pruža mir, privatnost i odličnu prometnu dostupnost, što je jedan od ključnih razloga dugogodišnjeg uspjeha ovih nekretnina u turističkom najmu. Svaka vila smještena je na vlastitoj čestici zemljišta te ima zasebne priključke vode, struje, telefona, interneta i organiziran odvoz otpada. Vile su projektirane i građene s jasnim naglaskom na visoku razinu udobnosti, funkcionalnosti i luksuza, a istovremeno su prilagođene zahtjevima suvremenog turističkog tržišta. U potpunosti su opremljene i spremne za nastavak poslovanja bez ikakvih dodatnih ulaganja. Interijer svake vile raspoređen je na dvije etaže. Prizemlje čini ulazni hodnik, zaseban toalet za goste te prostrani open space dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana zahvaljujući orijentaciji na jug, istok i zapad, dok se iz dnevnog boravka izlazi na natkrivenu terasu i bazen, čime se unutarnji i vanjski prostor skladno povezuju u jednu cjelinu. Na katu se nalaze četiri elegantno uređene i klimatizirane spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu „en suite“ kupaonicu i izlaz na balkon s otvorenim pogledom na more. Posebna pažnja posvećena je kvaliteti izvedbe i odabiru materijala – namještaj je izrađen po mjeri od masivnog drva, kuhinje i ormari od visokokvalitetnog austrijskog iverala Kendel, ormari su opremljeni aluminijskim kliznim vratima, dok su unutarnja vrata izrađena od masiva s furnirom prve klase. Ugrađena je vrhunska PVC stolarija Kommerling s komarnicima i vanjskim roletama, što dodatno doprinosi udobnosti boravka. Važno je naglasiti da se vile već godinama uspješno iznajmljuju u turističke svrhe. U ljetnoj sezoni ostvaruju prosječno oko 100 dana najma, uz prosječnu dnevnu cijenu od približno 450 eura po vili. Posebno ističemo činjenicu da su vile na platformi Booking.com, i nakon čak 9 sezona kontinuiranog iznajmljivanja, ocijenjene iznimno visokom prosječnom ocjenom 9,5, što predstavlja snažnu potvrdu kvalitete, održavanosti i profesionalnog upravljanja objektima. Sve vile imaju urednu dokumentaciju, čisto vlasništvo 1/1, uporabnu dozvolu te važeće rješenje o kategorizaciji. Kompleks je u potpunosti funkcionalan, redovito održavan i spreman za trenutni nastavak poslovanja, što ga čini idealnim izborom kako za iskusne investitore, tako i za one koji žele siguran ulazak u segment luksuznog turističkog najma. PONUDA VILA VILA 1: 188 m² stambene površine + 474 m² okućnice, 2 + 2 parkirna mjesta – 600.000 € VILA 2: 188 m² stambene površine + 490 m² okućnice, 2 + 2 parkirna mjesta – 600.000 € VILA 3: 188 m² stambene površine + 415 m² okućnice, 2 + 2 parkirna mjesta – 550.000 € VILA 4: 188 m² stambene površine + 418 m² okućnice, 2 + 2 parkirna mjesta – 550.000 € VILA 5: 251 m² stambene površine + 587 m² okućnice, 2 parkirna mjesta – 750.000 € VILA 6: 251 m² stambene površine + 573 m² okućnice, 2 parkirna mjesta – 750.000 € VILA 7: 188 m² stambene površine + 376 m² okućnice, 2 parkirna mjesta – 500.000 € VILA 8: 188 m² stambene površine + 439 m² okućnice, 2 parkirna mjesta – 600.000 € Ukupna cijena za kupnju svih 8 vila iznosi 4.900.000 € + agencijska provizija 3% + PDV. ➡️ Postoji mogućnost kupnje pojedine vile zasebno – kupnja kompletnog kompleksa nije uvjet. ➡️ Kupcu se nudi i opcija preuzimanja kompletne tvrtke, čime se dodatno olakšava nastavak već uhodanog poslovanja.