BAUPROJEKT IN ŠTINJAN – 12.646 m² Bauland

Region Fažana, Istrien In Štinjan, einem der vielversprechendsten Standorte für Wohn- und Tourismusprojekte in der Nähe von Pula, steht ein großes und attraktives Baugrundstück zum Verkauf. Die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu Fažana und dem Nationalpark Brijuni steigern den Wert und das Investitionspotenzial dieser Immobilie zusätzlich. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 12.646 m² soll in über 20 Bauparzellen aufgeteilt werden. Gemäß dem aktuellen Bebauungsplan von Štinjan ist die Errichtung von 1 bis 4 Wohneinheiten oder Wohnungen pro Parzelle möglich. Die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt 10 Meter, wobei bis zu 3 oberirdische Geschosse erlaubt sind. Die bebaubare Fläche pro Parzelle kann zwischen 70 m² und 200 m² liegen, der Bebauungskoeffizient (K-ig) beträgt 0,4. Nach den vorliegenden Informationen und der geplanten Aufteilung besteht die Möglichkeit, ca. 100 Wohneinheiten oder mehr als 20 freistehende Häuser oder Villen zu errichten. Dieses Grundstück bietet Investoren und Bauträgern, die in Istrien nach einem Grundstück mit großem Entwicklungspotenzial für ein modernes Wohn- oder Ferienprojekt suchen, eine hervorragende Gelegenheit. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns noch heute.