RAZVOJNI PROJEKT U ŠTINJANU – 12.646 m² građevinskog zemljišta

Okolica Fažane, Istra Na prodaju je veliko i atraktivno građevinsko zemljište u Štinjanu, jednoj od najperspektivnijih lokacija za razvoj stambenih i turističkih projekata u okolici Pule. Odlična prometna povezanost te blizina Fažane i Nacionalnog parka Brijuni dodatno povećavaju vrijednost i investicijski potencijal ove nekretnine. Zemljište ukupne površine 12.646 m² predviđeno je za parcelaciju na više od 20 građevinskih čestica. Prema važećem UPU-u Štinjan, na svakoj čestici moguće je graditi od 1 do 4 stambene jedinice ili apartmana. Maksimalna dozvoljena visina objekata iznosi 10 metara, uz mogućnost gradnje do 3 nadzemne etaže. Površina izgrađenosti po čestici može iznositi od 70 m² do 200 m², dok koeficijent izgrađenosti (K-ig) iznosi 0.4. Prema dostupnim informacijama i planiranoj parcelaciji, postoji mogućnost izgradnje približno 100 stambenih jedinica ili više od 20 samostojećih kuća odnosno vila. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore i developere koji traže zemljište s velikim razvojnim potencijalom za realizaciju modernog stambenog ili turističkog projekta u Istri. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas već danas.