Istrien, Loborika, Baugrundstück 2.596 m² + Zufahrtsweg 429 m²

Attraktives Baugrundstück in Loborika mit einer Gesamtfläche von 3.025 m² zu verkaufen. Von der Gesamtfläche entfallen 2.596 m² auf den bebaubaren Teil, während die restlichen 429 m² einen privaten Zufahrtsweg mit einer Breite von 5 Metern bilden, der sich entlang der Grundstücksgrenze erstreckt. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, eine ebene Oberfläche und eignet sich ideal für den Bau von Einfamilienhäusern oder luxuriösen Ferienhäusern mit Pool. Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist, dass sie bereits in 3 kleinere Baugrundstücke parzelliert ist, was den Baubeginn für Investoren erheblich beschleunigt und erleichtert. Hauptmerkmale des Grundstücks: Zufahrtsweg: Der private Weg von 429 m² (5 m breit) erfüllt vollkommen alle raumplanerischen Bedingungen für den Erhalt von Baugenehmigungen für alle drei Parzellen. Form und Konfiguration: Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, was eine maximale Platzausnutzung bei der Planung von Objekten ermöglicht. Grüner Pluspunkt (Die letzte Parzelle): Auf der dritten und letzten Parzelle in der Reihe befindet sich ein wunderschöner junger Olivenhain und Obstgarten. Privatsphäre im Norden: An der Nordseite grenzt das Grundstück an staatliches Land, was dem Käufer langfristige Ruhe und Sicherheit vor unerwünschter Bebauung von dieser Seite garantiert.Lage und Potenzial: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gut erreichbaren Lage in Loborika. Aufgrund der Nähe zu Pula, dem Flughafen und der Küste (weniger als 10 km zum Meer) ist diese Immobilie eine perfekte Gelegenheit für Investoren, die Häuser zum Verkauf, zur touristischen Vermietung oder für ein ruhiges Familienleben bauen möchten.