Hvar, Dol, 2321 m² großes Grundstück mit Baugenehmigung, zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein Projekt für eine freistehende Familienvilla mit einer endgültigen Baugenehmigung für den Bau des Hauptwohngebäudes, eines Nebengebäudes mit Sommerküche, eines Schwimmbads und überdachter Parkplätze. Das Projekt sieht ein zweistöckiges Einfamilienhaus vor, bestehend aus Erdgeschoss und Obergeschoss, mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 220–230 m², vier Schlafzimmern, vier Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Erdgeschoss ist um einen großzügigen Wohnbereich herum angeordnet, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint und Zugang zu den Außenterrassen und zum Garten bietet. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, ein zusätzliches Gäste-WC sowie eine Eingangshalle mit Treppe. Auf dieser Etage befinden sich zudem zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und einer Sitzecke, mit Zugang zu Außenbalkonen und Terrassen. Einen besonderen Mehrwert für das Projekt stellt der sorgfältig gestaltete Außenbereich dar, der über einen Swimmingpool und ein separates Nebengebäude mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 50 m² verfügt. Das Nebengebäude ist als Sommerküche mit Essbereich und eigenen Sanitäranlagen konzipiert und bietet in den wärmeren Monaten zusätzlichen Raum für geselliges Beisammensein und Entspannung. Das Grundstück verfügt über zwei Zufahrten: eine vom Dorf aus über die untere Straße und eine zweite von der oberen Seite über einen Schotterweg. Das Grundstück wird auf einer Seite von einer traditionellen Trockenmauer begrenzt, die den mediterranen Charakter des Grundstücks zusätzlich unterstreicht. Das Projekt bietet eine interessante Gelegenheit, eine geräumige Privatvilla mit Swimmingpool, einem separaten Gemeinschaftsbereich und überdachten Parkplätzen zu realisieren, wobei der Baubeginn auf der Grundlage einer bereits erteilten endgültigen Baugenehmigung möglich ist. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.