Galižana, Fondole – Grundstück mit einer Fläche von 6.906 m² in der Nähe eines urbanisierten Gebiets und der Infrastruktur

Galižana – Fondole | Landwirtschaftsfläche 6.906 m² | Zwei Grundstücke | Nähe zu Bauland und Infrastruktur Im Gebiet Fondole bei Galižana stehen zwei landwirtschaftliche Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 6.906 m² zum Verkauf. Die Grundstücke befinden sich in unmittelbarer Nähe eines bereits erschlossenen Siedlungsbereichs. Das Grundstück verfügt über eine sehr gute Zufahrt über eine lokale Straße, entlang derer eine öffentliche Straßenbeleuchtung vorhanden ist. Dies stellt gegenüber vielen anderen landwirtschaftlichen Grundstücken in der Umgebung einen erheblichen Vorteil dar. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse. Das Grundstück wird derzeit teilweise als Weide und teilweise als Ackerland genutzt und eignet sich für verschiedene landwirtschaftliche Zwecke. Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in ihrer Lage nahe dem bestehenden Bauland und der vorhandenen Infrastruktur. Sollte sich die Siedlung künftig in Richtung dieses Gebietes erweitern, könnte das Grundstück ein interessantes langfristiges Entwicklungspotenzial aufweisen. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass sich das Grundstück derzeit außerhalb des Baulandes befindet und eine zukünftige Umwidmung nicht garantiert werden kann. Fondole liegt in attraktiver Lage in unmittelbarer Nähe von Galižana, nur wenige Kilometer von Fažana und dem Meer entfernt, mit guter Verkehrsanbindung nach Pula und Vodnjan. Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine größere Fläche mit guter Zufahrt, vorhandener Infrastruktur in der Nähe und langfristigem Entwicklungspotenzial suchen. Der genaue Standort der Immobilie sowie die vollständige Dokumentation sind für interessierte Käufer über die Agentur nach vorheriger Vereinbarung eines Besichtigungstermins verfügbar. INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333 Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020 Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč