Istrien, Peroj, 3-Zimmer-Wohnung, 83,95 m², 2 Parkplätze

Im Rahmen eines modernen Projekts in Peroj, zwischen Fažana und Vodnjan, befindet sich diese geräumige und funktional gestaltete Wohnung mit 83,95 m² im 1. Obergeschoss eines modernen Gebäudes. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein besonderer Vorteil sind die zwei im Preis inbegriffenen privaten Parkplätze. Das Projekt richtet sich an Käufer, die ein hochwertiges Neubauobjekt in ruhiger istrischer Umgebung suchen – ob zum Selbstbezug, für den Urlaub oder als langfristige Kapitalanlage. Grundlegende Merkmale: * Wohnfläche: 83,95 m² * Lage: 1. Obergeschoss * Schlafzimmer: 2 * Badezimmer: 1 * Parkplätze: 2 private Parkplätze im Preis inbegriffen * Geplante Fertigstellung: April 2027 * Neubau * Moderner Wohnstandard Die Wohnung ist Teil eines Projekts mit insgesamt 12 Wohneinheiten, verteilt auf zwei moderne Gebäude mit jeweils sechs Wohnungen. Das Projekt wurde mit Fokus auf Ausführungsqualität, Funktionalität und langfristigen Wert entwickelt. Geplant sind hochwertige Materialien und Ausstattungen schwedischer Hersteller, Wärmepumpen, moderne Heiz- und Kühlsysteme, die Vorbereitung für Solaranlagen sowie ein Aufzug in beiden Gebäuden. Jede Wohnung verfügt über zwei private Parkplätze – ein deutlicher Vorteil, insbesondere für eine Immobilie, die für Familien oder touristische Zwecke gedacht ist. Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit, vor Bauabschluss mit dem Investor Änderungen zu vereinbaren. Je nach Bauphase und technischen Möglichkeiten kann der Käufer die Anpassung einzelner Räume, eine andere Raumaufteilung oder andere funktionale Lösungen besprechen. Alle Änderungen werden im Voraus und transparent in Absprache mit dem Investor festgelegt. Transparentes Zahlungsmodell: Der Kauf einer Wohnung erfolgt in drei klar definierten Zahlungsphasen: * 50 % – Erste Phase: Zahlung von 50 % des vereinbarten Kaufpreises gemäß den vereinbarten Bedingungen. * 40 % – Zweite Phase Zahlung von 40 % des Kaufpreises nach Abschluss der Innenausbauten und der Installation der Sanitäranlagen, d. h. gemäß der festgelegten Bauphase und der Vereinbarung mit dem Investor. * 10 % – Letzte Phase Die restlichen 10 % werden nach Fertigstellung der Bauarbeiten, schlüsselfertig und nach Erhalt der Nutzungsgenehmigung fällig. Dieses Modell bietet dem Käufer eine transparente Investitionsstruktur und die Möglichkeit, die Zahlungen während der wichtigsten Bauphasen nachzuverfolgen. ÜBER DEN STANDORT Peroj ist eine ruhige istrische Stadt zwischen Fažana und Vodnjan, in der Nähe des Meeres, der Strände und der mediterranen Natur. Der Standort bietet die nötige Ruhe für den Alltag und zur Entspannung und ist gleichzeitig gut an Pula und andere Einrichtungen in Südistrien angebunden. - Nächster Strand: ca. 5 Gehminuten - Pula: ca. 12 Fahrminuten - Flughafen Pula: ca. 15 Fahrminuten - Fažana: wenige Fahrminuten Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Neubauqualität und eine Lage mit idealer Anbindung an das Meer, Pula und andere istrische Reiseziele. Ein Zuhause in Istrien – mehr als nur eine Investition. Mit einer Fläche von 83,95 m², zwei Schlafzimmern und zwei privaten Parkplätzen eignet sich die Wohnung für Familien, den eigenen Urlaub, ganzjähriges Wohnen oder als Ferienimmobilie. Die geplante Fertigstellung des Projekts ist April 2027. Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga