Wohnung Rovinj, 1m2

Na prodaju je ekskluzivna rezidencija u Rovinju, smještena u suvremenoj arhitektonskoj cjelini sa svega šest pomno projektiranih stambenih jedinica, na iznimnoj lokaciji udaljenoj svega 5 minuta ugodne šetnje od centra grada. Stan 2 smješten je u prizemlju te predstavlja elegantan spoj suvremene arhitekture, funkcionalnosti i mediteranskog načina života. Posebnu vrijednost ovoj rezidenciji daje privatno dvorište površine 98,30 m², koje predstavlja prirodni nastavak interijera i pruža prostor za potpuno privatno uživanje na otvorenom. RASPORED I POVRŠINE Apartman ukupne površine 89,02 m² sastoji se od: hodnika – 8,76 m² dnevnog boravka – 34,64 m² terase – 10,37 m² spavaće sobe – 14,37 m² master spavaće sobe – 12,46 m² master kupaonice – 3,73 m² kupaonice – 4,69 m² Stanu pripada i privatno dvorište površine 98,30 m², čime ukupna površina pripadajućeg prostora iznosi 187,32 m². Prostrani dnevni boravak površine 34,64 m² predstavlja srce doma. Promišljena organizacija prostora omogućuje ugodan i prirodan prijelaz između dnevne zone i vanjskog prostora, dok velike staklene površine osiguravaju obilje prirodnog svjetla i stvaraju osjećaj povezanosti s mediteranskim okolišem. Privatna terasa površine 10,37 m², zajedno s pripadajućim dvorištem, stvara idealan prostor za jutarnju kavu, opuštanje, druženja ili jednostavno uživanje u miru vlastitog doma. ARHITEKTURA KOJA SPAJA SUVREMENO I ISTARSKO Projekt je oblikovan s posebnim naglaskom na sklad između suvremene arhitekture i istarskog ambijenta. Čiste geometrijske linije nadopunjene su prirodnim materijalima poput kamena i drva, dok topli tonovi i organski oblikovani detalji interijera stvaraju profinjen, ali istovremeno topao i ugodan ambijent. Velike staklene površine omogućuju prodor prirodnog svjetla duboko u interijer, dok pažljivo osmišljeni tlocrti osiguravaju funkcionalnost, privatnost i visoku razinu stambene udobnosti. Ovdje arhitektura nije sama sebi svrha – ona je osmišljena kako bi unaprijedila svakodnevni život. PRIVATNOST U NEPOSREDNOJ BLIZINI CENTRA Rezidencija je smještena u mirnom i uzdignutom dijelu Rovinja, dovoljno izdvojenom od glavnih turističkih pravaca kako bi pružila osjećaj mira i privatnosti, a istovremeno dovoljno blizu da vam je gradski život nadohvat ruke. Povijesna jezgra Rovinja, glavni trg, gradska luka, restorani, trgovine i ostali sadržaji udaljeni su svega nekoliko minuta ugodne šetnje. Plaže i more također su lako dostupni. Ovdje se lokacija ne mjeri kilometrima, već koracima. VIŠE OD DOMA – PRIVATNA MEDITERANSKA OAZA Stan 2 namijenjen je onima koji žele živjeti u neposrednoj blizini svega što Rovinj nudi, ali pritom zadržati mir, privatnost i vlastiti vanjski prostor. Privatno dvorište površine gotovo 100 m² daje ovoj prizemnoj rezidenciji dodatnu dimenziju i omogućuje stvaranje vlastite zelene oaze u samom gradu. PARKIRANJE Podzemna garaža raspolaže s ukupno 12 parkirnih mjesta, od kojih je 6 opremljeno stanicama za punjenje električnih vozila. Pristup garaži omogućen je putem luksuznog autolifta, diskretno integriranog u arhitekturu i vizualno skrivenog od glavne ulazne zone, čime se očuvao profinjen izgled rezidencije. Svakom stanu pripadaju dva garažna parkirna mjesta, uključena u prodajnu cijenu. Rezidencija je dodatno opremljena 24/7 videonadzorom, koji pokriva ključne ulazne točke, zajedničke prostore i pristupne zone. Za dodatnu bezbrižnost i kvalitetu svakodnevnog života, svakom kupcu je tijekom prve godine osigurana besplatna usluga profesionalnog održavanja zgrade. Po isteku prve godine, vlasnik može, ukoliko bude zadovoljan uslugom, nastaviti suradnju prema vlastitim željama i uz vlastiti trošak. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za one koji traže vrhunsku arhitekturu, privatni vrt, blizinu centra i mora te visoku razinu komfora, sve objedinjeno u jednoj od najpoželjnijih lokacija Rovinja. Stan 2 – 89,02 m² apartmana + 10,37 m² terase + 98,30 m² privatnog dvorišta, odnosno ukupno 187,32 m² pripadajuće površine. Suvremena arhitektura, privatnost i mediteranski način života – svega nekoliko minuta od srca Rovinja. Za sve dodatne informacije, slobodno me kontaktirajte. Valentina Babić +385913232015 valentina.babic@dogma-nekretnine.com