Istrien, Barban : Steinhaus mit Renovierungsprojekt

In Grandići, in der Gemeinde Barban, steht ein traditionelles istrisches Steinhaus zur Renovierung zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in ruhiger ländlicher Lage, umgeben von viel Grün und offenen Landschaften. Sie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein authentisches istrisches Zuhause schaffen möchten und gleichzeitig von einem bereits vorhandenen architektonischen Renovierungsprojekt sowie einer gültigen Baugenehmigung profitieren. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 493 m². Davon entfallen 436 m² auf den Hofbereich, während die eingetragene Grundfläche des bestehenden Steinhauses 57 m² beträgt. Die Kombination aus traditioneller Steinbauweise und dem umliegenden Außenbereich bildet eine attraktive Grundlage für die geplante Rekonstruktion und die zukünftige Gestaltung der Außenflächen. Einer der wichtigsten Vorteile dieser Immobilie ist die bereits vorhandene Dokumentation. Ein architektonisches Renovierungsprojekt wurde ausgearbeitet, und eine gültige Baugenehmigung liegt vor. Dadurch kann der zukünftige Eigentümer die geplante Rekonstruktion gemäß dem genehmigten Projekt fortsetzen. Dies vereinfacht den Ablauf erheblich für Käufer, die eine renovierungsbedürftige Immobilie suchen, bei der die erforderlichen Planungsunterlagen bereits gesichert sind. Nach dem vorgesehenen architektonischen Konzept soll das bestehende traditionelle Steinhaus in eine attraktive mehrgeschossige Residenz umgewandelt werden. Das Projekt umfasst großzügige Terrassen, moderne und komfortable Wohnbereiche, gestaltete Außenflächen sowie einen privaten Swimmingpool, wobei gleichzeitig der unverwechselbare Charakter und der Charme der traditionellen istrischen Architektur erhalten bleiben. Die geplante Verbindung authentischer Steinarchitektur mit zeitgemäßen Wohnmerkmalen bietet ein ausgezeichnetes Potenzial für die Schaffung einer komfortablen Immobilie, die modernen Wohnansprüchen entspricht. Großzügige Außenbereiche und Terrassen sowie der geplante private Swimmingpool erhöhen zusätzlich die Attraktivität des Objekts als dauerhafter Wohnsitz oder Ferienimmobilie im istrischen Hinterland. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die ein Steinhaus zur Renovierung in Istrien suchen und dabei von einem bereits vorhandenen architektonischen Projekt und einer gültigen Baugenehmigung profitieren möchten. Abhängig von den Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers bietet das Objekt Potenzial als private Residenz, attraktives Ferienhaus oder als Investitionsimmobilie für den touristischen Markt. Zu den wichtigsten Angaben der Immobilie gehören eine Gesamtgrundstücksfläche von 493 m², davon 436 m² Hofbereich sowie eine eingetragene Grundfläche des Hauses von 57 m². Bei der Immobilie handelt es sich um ein traditionelles istrisches Steinhaus, das renoviert werden muss und zusammen mit einem vorhandenen architektonischen Renovierungsprojekt sowie einer gültigen Baugenehmigung verkauft wird. Das genehmigte Konzept sieht ebenfalls einen privaten Swimmingpool vor. Grandići ist eine ruhige Ortschaft im Gebiet von Barban in Istrien und bekannt für ihre grüne Landschaft, traditionelle Architektur und entspannte Atmosphäre. Die Lage ist besonders attraktiv für Käufer, die Privatsphäre, Natur und ein authentisches istrisches Umfeld schätzen und gleichzeitig eine gute Verbindung zu weiteren bekannten Destinationen der istrischen Halbinsel wünschen. Das Gebiet rund um Barban ist für seinen ländlichen Charakter und die traditionellen istrischen Landschaften bekannt und daher besonders interessant für private Wohnsitze, Ferienhäuser und touristisch orientierte Immobilieninvestitionen. Ein Renovierungsprojekt in dieser Umgebung bietet die Möglichkeit, traditionelle istrische Steinarchitektur mit modernen Annehmlichkeiten und einem hochwertigen Leben im Freien zu verbinden. Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit! Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung organisiert. Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags zu zahlen. https://immobilienistrienkaufen.de Auf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.