Haus Dramalj, Crikvenica, 214m2

SAMO KOD NAS !!! DRAMALJ – KUĆA S 4 STAMBENE JEDINICE, 214 m² + 85 m² TERASA, GARAŽA, POGLED NA MORE – 30 m OD PLAŽE Na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Dramlju, svega 30-ak metara od mora i plaže, prodaje se kuća s četiri zasebne stambene jedinice ukupne stambene površine 214 m², uz dodatnih 85 m² terasa, garažu površine 20 m², verandu, vrt i parkirna mjesta uz kuću. Nekretnina se nalazi u mirnom i zelenom dijelu Dramlja, svega dvije minute pješice od mora, što je čini odličnim izborom za vlastito korištenje, obiteljski odmor ili turističku investiciju. Raspored stambenih jedinica: Prizemlje – 33 m² + terasa 8 m² + vrt Stan se sastoji od tri sobe, manje kuhinje i kupaonice s WC-om. Postoji mogućnost reorganizacije prostora i formiranja većeg dnevnog boravka. Stanu pripada terasa, manji vrt odnosno cvjetnjak te pogled prema moru. Stan – 66 m² + velika terasa 40 m² Sastoji se od velike sobe koju je moguće podijeliti u dvije zasebne prostorije, kuhinje, kupaonice i predsoblja. Posebna vrijednost ove jedinice je prostrana terasa od 40 m², pogodna za sjenicu, vanjsku blagovaonicu, roštilj, ležaljke ili montažni bazen. Drugi kat – 78 m² + terasa 17 m² + veranda Najveći stan u kući, potpuno južne orijentacije, sastoji se od tri spavaće sobe, manje kuhinje i kupaonice. Terasa od 17 m² pruža pogled na more, dok veranda daje mogućnost uređenja dodatnog prostora za blagovaonicu i atraktivan ulazni dio. Samostalni apartman – 37 m² + terasa 20 m² Zasebna stambena jedinica s vlastitim ulazom, dvije spavaće sobe, kuhinjom s blagovaonicom i kupaonicom s WC-om. Apartman ima vlastitu terasu od 20 m² i vrlo dobar stupanj privatnosti, što ga čini posebno pogodnim za turistički najam. Kući pripada garaža površine 20 m², a dodatni parking nalazi se neposredno uz i pored kuće. Četiri odvojene stambene jedinice omogućuju budućem vlasniku različite modele korištenja – od stanovanja više generacija, preko kombinacije vlastitog apartmana i iznajmljivanja ostalih jedinica, do kompletne turističke namjene. Velike terase, pogled na more, južna orijentacija, zasebni ulazi, garaža, parking i udaljenost od svega nekoliko desetaka metara od plaže čine ovu nekretninu vrlo zanimljivom investicijskom prilikom na Crikveničkoj rivijeri. Vlasništvo je uredno i čisto, bez tereta. Nekretnina je kompletno legalizirana, ucrtana i posjeduje uporabnu dozvolu. Postoji i mogućnost kupnje pojedinačnih stambenih jedinica!! _______________________ Poštovani klijenti, razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).