SUKOŠAN DIREKT AM MEER – Residenz im ersten Obergeschoss

In erster Meeresreihe, mit der Adria buchstäblich zum Greifen nah, befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung Nr. 3 im ersten Obergeschoss. Sie bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Exklusivität sowie einen beeindruckenden, unvergleichlichen Ausblick. Die Lage ist einzigartig – äußerst attraktiv und zugleich ruhig, in Sukošan bei Zadar. Die Immobilie befindet sich unmittelbar an einem gepflegten Strand und vermittelt ein besonderes Lebensgefühl direkt am Meer. Die historische Stadt Zadar ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Wohnung zeichnet sich durch moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und eine sorgfältig durchdachte Raumaufteilung aus, die maximale Funktionalität und hohen Wohnkomfort gewährleistet. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen offenen Wohnbereich mit Esszimmer und Küche, drei komfortablen Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem zusätzlichen Gäste-WC sowie einem Flur. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse – der ideale Ort, um sich zu entspannen und dabei die Meeresluft und traumhafte Sonnenuntergänge zu genießen. Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung ist ein weiterer wichtiger Vorteil und ermöglicht eine komfortable Nutzung der Immobilie während des ganzen Jahres. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Garagenstellplätze und ein Abstellraum. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Gebäude verfügt nur über eine begrenzte Anzahl an Wohneinheiten und wenige Etagen, wodurch Privatsphäre und Exklusivität zusätzlich unterstrichen werden. Sukošan ist bekannt für die D-Marin Dalmacija, eine der größten Marinas an der Adria, und ist daher besonders attraktiv für Bootsbesitzer, Wassersportler und Liebhaber des mediterranen Lebensstils. Im Ort befinden sich zahlreiche hochwertige Restaurants, Beachbars und gepflegte Strände. Die Nähe zu Zadar steigert die Attraktivität der Lage zusätzlich und gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit sämtlicher wichtiger Einrichtungen und Angebote. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus erstklassiger Lage direkt am Meer, modernem Design und angenehmem mediterranem Ambiente – ideal als Feriendomizil, für dauerhaftes Wohnen oder als sichere Investition. Der Verkäufer ist mehrwertsteuerpflichtig, daher fällt für den Käufer keine Grunderwerbsteuer an. Käuferprovision: 3 % + MwSt. Kontakt: Ivana Zanjko Mađarić 0911788818 email: nekretnine@a2z.hr https://nekretnine.a2z.hr/