Wohnung Sukošan, 104,55m2

SUKOŠAN – WOHNUNG S3 IM 1. OBERGESCHOSS, 3 SCHLAFZIMMER, BEHEIZTER GEMEINSCHAFTSPOOL SUKOŠAN – DREIZIMMERWOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS MIT ABSTELLRAUM UND BEHEIZTEM GEMEINSCHAFTSPOOL EXKLUSIVER NEUBAU – MODERNE DREIZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE, ABSTELLRAUM, STELLPLATZ UND BEHEIZTEM GEMEINSCHAFTSPOOL In einer attraktiven und ruhigen Lage von Sukošan, nur 100 m vom gepflegten Strand und einer ruhigen Bucht entfernt, befindet sich diese moderne Dreizimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus. Die Wohnung überzeugt durch modernes Design, eine funktionale Raumaufteilung, eine Terrasse, einen eigenen Abstellraum im Keller sowie einen teilweisen Meerblick. Die Wohnung verfügt über eine tatsächliche Gesamtfläche von 122 m², während die berechnete Nutzfläche 104,55 m² beträgt. AUFTEILUNG DER WOHNUNG Die Wohnung besteht aus: Flur – 3,20 m² Schlafzimmer 1 – 10,00 m² Schlafzimmer 2 – 10,20 m² Schlafzimmer 3 – 10,10 m² Vorraum – 3,50 m² Badezimmer 1 – 4,70 m² Badezimmer 2 – 4,60 m² Küche, Essbereich und Wohnzimmer – 33,40 m² Terrasse – 16,00 m² Kellerabstellraum – 13,80 m² Stellplatz – 12,50 m² AUSSTATTUNG UND BAUSTANDARD Die Wohnung wurde nach modernen Wohnstandards geplant und ausgestattet und umfasst: beheizten Gemeinschaftspool massive Pivot-Eingangstür zum Gebäude moderne schwarze Außenfenster und -türen mit leicht getöntem Glas elektrische Rollläden teilweise möblierte maßgefertigte Küche mit Elektrogeräten hohe Einbauschränke in den Schlafzimmern moderne, hohe Innentüren in Kaschmirfarbe, mit der Möglichkeit, die Farbe während der Bauphase auszuwählen magnetische Türschließung und schwarze Türgriffe elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung separater Thermostat mit Wi-Fi-Modul für jeden Raum Midea-Inverter-Klimaanlagen in jedem Schlafzimmer und im Wohnzimmer moderne Touch-Schalter im WC ausgestattete Badezimmer mit Boilern moderne großformatige Fliesen, mit der Möglichkeit, Farbe und Design während der Bauphase auszuwählen Möglichkeit zur Verlegung von Parkett in den Schlafzimmern Die Wohnung verfügt über einen 13,80 m² großen Kellerabstellraum sowie einen Stellplatz. Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die Nähe zum Meer und zum Strand – nur 100 m vom gepflegten Strand und der ruhigen Bucht entfernt – sowie der teilweise Meerblick. Die Fertigstellung und der Einzug sind für Juni 2027 geplant. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer. Für Käufer, die sich für eine Vorauszahlung oder eine Zahlung entsprechend den Bauphasen entscheiden, besteht die Möglichkeit eines zusätzlichen Preisnachlasses. Ebenso besteht die Möglichkeit, die Wohnung ohne Möbel zu erwerben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung können Sie mich gerne kontaktieren. Vedrana Bašić +385 91 907 7396 vedrana.basic@dogma-nekretnine.com