Haus Fažana, 280m2

Zum Verkauf steht ein freistehendes Apartmenthaus mit einer Gesamtwohnfläche von 280 m2, gelegen auf einem Grundstück von 587 m2 in einem ruhigen Teil von Fažana, am Ende einer Sackgasse, die für sehr wenig Verkehr und eine angenehme Umgebung sorgt. Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut und 2004 renoviert. Es besteht aus hochwertigem Mauerwerk mit Zwischengeschosskonstruktion aus Beton und die Wände, die Fassade und das Dach sind in ausgezeichnetem Zustand. Das Anwesen erstreckt sich über das Erdgeschoss und zwei Etagen, wobei jede Etage über eine Außentreppe einen separaten Außenzugang hat. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einer Terrasse. Im ersten Stock befindet sich eine geräumige Wohnung, die erfolgreich für touristische Zwecke vermietet wird. Sie besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einer großen Terrasse und bietet Platz für bis zu sechs Personen. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei kleinere Wohnungen, die sich derzeit im Rohbau befinden. Wasser- und Strominstallationen wurden durchgeführt und eine Wohnung verfügt bereits über ein komplett fertiggestelltes Badezimmer. Beide Wohnungen sind mit einem offenen Wohnbereich, der Küche und Wohnzimmer vereint, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ausgestattet, während eines von ihnen über eine eigene Terrasse verfügt. Das Haus verfügt über insgesamt vier Wohneinheiten, sieben Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Es ist mit PVC-Zimmerei ausgestattet und an Wasser, Strom und städtische Kanalisation angeschlossen. Die Anlage verfügt über kein eingebautes Heiz- oder Kühlsystem, da sie hauptsächlich während der Touristensaison genutzt wird, während sie in den Wintermonaten bei Bedarf mit tragbaren Elektroheizungen beheizt wird. Die großzügige Gartenfläche von 475 m2 dient derzeit als Parkplatz für die Gäste der Wohnung, außerdem befinden sich darauf ein Nebengebäude, eine Sommerküche und ein Landschaftsgarten, die die Funktionalität und Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie zusätzlich bereichern. Dank der ruhigen Lage, der hochwertigen Bauweise, der bestehenden, etablierten touristischen Vermietung und der Möglichkeit, zwei zusätzliche Wohneinheiten fertigzustellen, stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Investitionen, die Fortführung des touristischen Geschäfts oder eine Kombination aus privatem Wohnen und Vermietung dar. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.