Dům Fažana, 280m2

Prodej samostatně stojícího činžovního domu o celkové obytné ploše 280 m2, který se nachází na pozemku 587 m2 v klidné části Fažany, na konci slepé ulice, která zajišťuje velmi malý provoz a příjemné prostředí. Dům byl postaven v roce 2000, zrekonstruován v roce 2004, je z kvalitního zdiva s betonovou mezipatrovou konstrukcí, stěny, fasáda a střecha jsou ve výborném stavu. Nemovitost se rozkládá v přízemí a dvou podlažích, přičemž každé patro má samostatný venkovní přístup po venkovním schodišti. V přízemí se nachází apartmán sestávající ze dvou ložnic, obývacího pokoje, kuchyně, koupelny a terasy. V prvním patře se nachází prostorný apartmán, který je úspěšně pronajímán pro turistické účely, skládá se ze tří ložnic, dvou koupelen, obývacího pokoje, kuchyně a velké terasy a má kapacitu až pro šest osob. Ve druhém patře jsou dva menší byty, které jsou aktuálně ve fázi Rohbau. Jsou provedeny rozvody vody a elektřiny a jeden byt má již kompletně hotovou koupelnu. Oba byty jsou navrženy s otevřeným obývacím prostorem, který kombinuje kuchyň a obývací pokoj, jednu ložnici a koupelnu, přičemž jeden z nich má vlastní terasu. V domě jsou celkem čtyři bytové jednotky, sedm ložnic a pět koupelen. Je vybaven truhlářským PVC a je napojen na vodu, elektřinu a městskou kanalizaci. Zařízení nemá zabudované vytápění ani chlazení, protože je využíváno především v turistické sezóně, v zimních měsících je v případě potřeby vytápěno přenosnými elektrickými přímotopy. Prostorná zahrada o výměře 475 m2 v současné době slouží jako parkoviště pro hosty bytu a nachází se na ní i vedlejší budova, letní kuchyně a upravená zahrada, které dále obohacují funkčnost a možnosti využití nemovitosti. Díky klidné lokalitě, kvalitní výstavbě, stávajícímu zaběhnutému turistickému pronájmu a možnosti dostavby dalších dvou bytových jednotek představuje tato nemovitost výbornou příležitost pro investici, pokračování v cestovním ruchu nebo kombinaci soukromé rezidence a pronájmu. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.