Haus Vabriga, Tar-Vabriga, 203m2

LUXUS-MODERNE VILLA – PREMIUM-DESIGN, BEHEIZTER POOL, 4 SCHLAFZIMMER, TAR – ISTRIEN Im Herzen Westistriens, im ruhigen und prestigeträchtigen Teil von Tara, befindet sich diese architektonisch beeindruckende Villa, die eine Kombination aus zeitgenössischem Luxus, Funktionalität und zeitloser Ästhetik darstellt. Die nach den Prinzipien des starken Modernismus entworfene Villa zeichnet sich durch klare geometrische Linien, das Spiel voller und leerer Flächen, die beeindruckenden Höhen des Raums und die Fülle an natürlichem Licht aus, das den Innenraum den ganzen Tag über prägt. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um höchste Wohnqualität zu bieten, während großzügige Glaswände die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich verwischen. Das Interieur strahlt Eleganz, natürliche Materialien und warme Holztöne aus und schafft so die edle Atmosphäre eines modernen Zuhauses. Die Villa bietet einen Blick auf das Meer und die Olivenhaine, der ein wunderbares mediterranes Gefühl der Entspannung und des Genusses vermittelt. Es ist nur eine einfache 5-minütige Fahrt vom Meer entfernt. Oberflächen Nettowohnfläche: 203 m² Hof: 500 m² 4 geräumige Schlafzimmer 4 moderne Badezimmer Offenes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer Terrassen mit Blick auf das Meer und die Olivenhaine Beheizter Pool Privater Parkplatz Dekorierter mediterraner Garten Architektur – ein Spiel aus Licht und Volumen Die Villa ist ein Beispiel zeitgenössischer Architektur, die von sauberen Oberflächen, hohen Decken und großen Glasöffnungen dominiert wird. Die doppelte Höhe des Esszimmers und die Panorama-Glasflächen sorgen für viel Tageslicht, während die minimalistischen Linien das Gefühl von Geräumigkeit und Luxus unterstreichen. Warme Holzelemente sind perfekt auf Naturstein und neutrale Farbtöne abgestimmt und schaffen so einen harmonischen Raum, der sowohl elegant als auch komfortabel für den Alltag ist. Außen Der gepflegte Garten bietet absolute Privatsphäre und ist das ganze Jahr über ideal für einen Urlaub. Den zentralen Platz nimmt der beheizte Swimmingpool ein, umgeben von Liegeflächen und viel Grün, während die überdachten Terrassen der perfekte Ort sind, um Kontakte zu knüpfen und den mediterranen Lebensstil zu genießen. Standort – Tar Tar ist einer der begehrtesten Orte an der Westküste Istriens und bekannt für seine Kombination aus authentischem istrischem Ambiente und moderner Infrastruktur. Es liegt zwischen Poreč und Novigrad, nur wenige Autominuten von gepflegten Stränden, Yachthäfen, Restaurants und allen Annehmlichkeiten entfernt, die Sie für ein qualitativ hochwertiges Leben oder einen luxuriösen Urlaub benötigen. Die Nähe zu Weinstraßen, hervorragenden Olivenhainen, Radwegen und natürlicher Schönheit macht diesen Ort zu einer idealen Wahl für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und den istrischen Lebensstil mit hervorragender Verkehrsanbindung suchen. Warum diese Villa wählen? Hervorragende moderne Architektur 203 m² luxuriöser Wohnraum 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer Beheizter Pool Hoher Bau- und Ausstattungsstandard Elegantes Design, inspiriert vom zeitgenössischen Minimalismus Ruhige Premium-Lage in Tar Ausgezeichnete Gelegenheit für Luxuswohnungen oder touristische Investitionen Meerblick Eine Villa, in der Architektur zum Erlebnis wird – ein Raum voller Licht, Eleganz und zeitlosem Design, geschaffen für die anspruchsvollsten Kunden. Regelmäßiges Eigentum 1/1, Eigentümer ist eine juristische Person. Der im Inserat angegebene Preis gilt, wenn der Käufer eine juristische Person ist, wenn der Käufer eine natürliche Person ist, wird dem Betrag die Mehrwertsteuer hinzugerechnet, in diesem Fall zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer. Eine Immobilienbesichtigung ist nur durch Unterzeichnung einer Immobilienbesichtigungsbescheinigung während der Besichtigung möglich. Im Falle eines Verkaufs unterzeichnen Käufer und Vermittler einen Vermittlungsvertrag, in dem die Vergütung des Vermittlers vereinbart wird, die die Hälfte des Wertes des gesetzlich vorgeschriebenen Höchstbetrags, der für die Vermittlung erhoben wird, nicht übersteigen darf, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen. Auf den erzielten Kaufpreis zahlt der Käufer die Agenturprovision gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur, dem Vermittlungsvertrag und der gültigen Preisliste der Agentur. Im Maklerhonorar sind die Kosten für die Erstellung des Kaufvertrages und die Überlassung der Freileitungszähler sowie alle mit den oben genannten Rechtsstreitigkeiten verbundenen Anwaltskosten enthalten.