ISTRIEN, CEROVLJE – Antikes Steingebäude mit Aussicht und großem Gestaltungspotenzial

ISTRIEN, CEROVLJE – Steinhaus mit Aussicht und großem Renovierungspotenzial Cerovlje ist ein ruhiger Ort im Herzen Istriens, bekannt für seine naturnahe Umgebung, grüne Hügel und die angenehme Lebensart. Dank der guten Verkehrsanbindung an Pazin und andere istrische Städte bietet es die ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Gegend ist besonders bei Naturliebhabern beliebt, die Wert auf Privatsphäre und authentisches istrisches Flair legen. Das Anwesen liegt auf einer Anhöhe in ruhiger Lage nahe Cerovlje und bietet Privatsphäre sowie einen weiten Blick auf die umliegende Landschaft. Das renovierungsbedürftige Haus befindet sich auf einem Baugrundstück und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Einrichtung. Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m² (9,20 x 6,55 m) und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Wohnfläche beträgt ca. 40 m² pro Etage. Das Gebäude ist im Kataster als Scheune eingetragen, ein Umbau zu einem Wohnhaus ist jedoch möglich. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss befindet sich derzeit ein geräumiger Raum, der dem zukünftigen Eigentümer bei der Inneneinrichtung völlige Freiheit lässt. Je nach Grundriss und Raumgröße kann eine Wohneinheit mit bis zu drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich eingerichtet werden. Die Räumlichkeiten können selbstverständlich nach individuellen Wünschen und Bedürfnissen angepasst und komplett dekoriert werden. Das Gebäude ist an das Stromnetz angeschlossen, jedoch derzeit abgestellt und muss reaktiviert werden. Wasser ist im Dorf verfügbar, der Hauptbrunnen befindet sich ca. 60 Meter vom Grundstück entfernt. Das 285 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für einen Garten, eine Terrasse, einen Swimmingpool oder andere Annehmlichkeiten nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers. Es gewährleistet Privatsphäre, und es besteht die Möglichkeit, bei Bedarf ein zusätzliches Grundstück von ca. 100 m² zu erwerben. Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Grundstück mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen – mit viel Privatsphäre und einer wunderschönen Aussicht. Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja