Haus Ražanac, 230m2

In einem ruhigen, grünen Teil von Ražanac, abseits der Straße und umgeben von Pinien direkt am Waldrand, liegt dieses hochwertige Haus, das absolute Privatsphäre und einen wunderschönen Blick auf Meer und Berge bietet. Derzeit zum reduzierten Preis erhältlich, stellt es eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, ein Haus von hoher Qualität zu erwerben, das fürs Leben gebaut ist. Eine Besichtigung lohnt sich. Dieses Haus in einem ruhigen, grünen Teil von Ražanac ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Zuhause, das Sie vom ersten Moment an spüren werden. Abseits der Straße und versteckt zwischen Pinien, direkt am Waldrand, bietet es ein Maß an Privatsphäre und Ruhe, das heutzutage selten geworden ist. Stille, die Düfte der Natur und ein Gefühl vollkommener Abgeschiedenheit prägen dieses Haus, und dennoch sind Sie in unmittelbarer Nähe zum Meer und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Das Haus erstreckt sich über ein 785 m² großes, sorgfältig angelegtes Grundstück, umgeben von Blumen, Grünpflanzen und alten Bäumen, die seinen besonderen Charakter unterstreichen. Neben dem Haupthaus umfasst das Grundstück eine geräumige 60 m² große Garage, von der die Hälfte in eine funktionale und gemütliche Sommerküche umgebaut wurde – der perfekte Ort für gesellige Stunden in den warmen Monaten. Alle Genehmigungen und Dokumente sind vollständig. Das Haus selbst bietet ca. 170 m² Wohnfläche und wurde nach deutschen Standards und im typisch deutschen Baustil für hochwertiges, solides und durchdachtes Wohnen errichtet. Jedes Detail vermittelt Sicherheit, Langlebigkeit und Funktionalität. Das Anwesen wurde regelmäßig instand gehalten und sorgfältig gepflegt, was in jedem Winkel sichtbar ist. Die Räume sind lichtdurchflutet und äußerst geräumig und komfortabel. Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei WCs. Ein besonderer Vorteil ist der Zugang zu einem Balkon von jedem Zimmer, der einen ständigen Kontakt zur Natur und einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die Berge und die grüne Umgebung ermöglicht. Der 35 m² große Keller, ideal als Lagerraum, Hobbyraum oder Weinkeller, bietet zusätzlichen Wert. Die Beheizung erfolgt über Heizöl und Solaranlagen, was für Energieeffizienz und ganzjährig angenehmen Aufenthalt sorgt. Die Außenbereiche dieses Anwesens sind eine wahre Oase: Zwei großzügige Innenhöfe bieten unzählige Möglichkeiten zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern, während die Veranda und die gemütlichen Ecken im Freien zum Genießen der Ruhe und der seltenen Aussicht einladen. Es ist wichtig zu betonen, dass der Preis aktuell reduziert ist, obwohl dieses Haus aufgrund seiner Qualität, Lage und des Gesamteindrucks deutlich mehr wert ist. Dies ist Ihre Chance, eine Immobilie zu erwerben, die nicht nur langfristigen Wert, sondern vor allem hohe Lebensqualität bietet. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Natur, Privatsphäre, Aussicht und sichere Bauweise vereint, wird Sie dieses Haus auf Anhieb begeistern. Grundstück: 785 m² Wohnfläche: 170 m² Garage/Sommerküche: 60 m² Keller: ca. 40 m² Jedes Zimmer mit Zugang zu einem Balkon Gebaut im deutschen Stil und nach deutschen Standards Eigentumsanteil 1/1 Mobil: +385 95426 01 53 E-Mail: m.markovic@remax.hr Eine einmalige Gelegenheit!