ŠOLTA, Rogač, TOP LAGE /AUSSICHT /Villa mit Pool -VIDEO /Beschreibung lesen

- Verkauf durch die Agentur adriaINgroup (IMPACTO doo) Zum Verkauf steht eine luxuriöse, moderne Villa, erbaut im Jahr 2025, gelegen in einem ruhigen und attraktiven Teil des Ortes Rogač auf der Insel Šolta, nur 80 Meter vom Meer entfernt, mit wunderschönem freiem Blick. Die Villa ist von höchster Bauqualität, umgeben von Grün, das vollständige Privatsphäre und eine angenehme mediterrane Atmosphäre bietet. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 980 m2, während die Wohnfläche 237 m2 beträgt, zuzüglich zwei weiterer Gebäude mit ca. 50 m2. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer verbunden mit Küche und Essbereich im Open-Space-Konzept, eine Waschküche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie der Ausgang zur Sonnenterrasse mit einem 43 m2 großen Pool. Das Obergeschoss ist als Nachtbereich konzipiert, wo sich drei geräumige Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad, was maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleistet. In einem separaten Gebäude sind Fitnessraum und Sauna untergebracht, was den Luxus und die Qualität des Aufenthalts zusätzlich erhöht. Auf dem Grundstück ist ein Parkplatz für vier Autos gesichert. Die Villa wird komplett neu möbliert und ausgestattet verkauft, alle Möbel und Ausstattungen sind im Preis inbegriffen. Die Energieklasse A+ bestätigt die hohe Bauqualität, Energieeffizienz und niedrige Unterhaltskosten. Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit dar, eine Luxusvilla für den Eigenbedarf oder als Investition für touristische Vermietung an einem der schönsten Standorte an der Adria zu erwerben. DETAILBILDER UND VIDEO AUF ANFRAGE! Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. Besichtigungen werden nach vorheriger Vereinbarung und Unterzeichnung einer Besichtigungsbestätigung organisiert. Für Käufer, die umfassende Unterstützung beim Kauf wünschen, steht der IMPACTO Buyer Service zur Verfügung – fachkundige Begleitung des gesamten Prozesses bis zur vollständigen Realisierung und Übergabe, basierend auf einem Vermittlungsvertrag. #adriaINgroup (IMPACTO d.o.o.) Immobilien-Beratung-Design-Entwicklung-VIP Service ............................................................... Denis Hlapčić (WhatsApp/Facebook) +385(0)98 927 9171 denis.crorealestate@gmail.com Mirta Bakota Štefičić (WhatsApp/Viber) +385(0)91 302 5555 mirta.crorealestate@gmail.com www.adriaINgroup.com www.croatia-LUX-realestate.com www.dalmatia-LUX-realestate.com Split / Dubrovnik / Inseln