Haus Podstrana, 435m2

EXKLUSIV | PODSTRANA – BEEINDRUCKENDES HAUS MIT 4 ETAGEN, SCHWIMMBAD UND ZUSÄTZLICHEM GRUNDSTÜCK, NUR EINEN SCHRITT ZUM MEER Stellen Sie sich Morgen mit dem Duft des Meeres vor, Tage am Pool und Abende in mediterraner Umgebung – all das bietet dieses außergewöhnliche Anwesen im Herzen von Podstrana, an einem der begehrtesten Orte in unmittelbarer Nähe zum Meer. Es handelt sich um ein repräsentatives Haus mit vier Etagen, das so konzipiert ist, dass jede Ebene als eigenständige Einheit fungieren kann, mit dem Mehrwert eines Baugrundstücks von bis zu 755 m² neben dem Haus selbst – eine Seltenheit in dieser Gegend. IMMOBILIEN, DIE SICH IHREN PLÄNEN ANPASSEN Ob Sie suchen: eine luxuriöse Privatresidenz Objekt zur touristischen Vermietung hoher Kategorie Kombination aus Wohnen und sicherem Einkommen eine langfristige Investition mit Erweiterungspotenzial — Dieses Haus passt zu allen Szenarien. EIN RAUM, DER BEEINDRUCKT KELLER – FUNKTIONELLE BASIS DES OBJEKTS Platz für alles, was einen Unterschied macht: Taverne, Wäscherei, Technikraum, Werkzeugraum und Poolausrüstung – perfekt organisiert und diskret platziert. ERDGESCHOSS - SOFORTIGER EINZUG Elegant eingerichtetes Apartment mit einer Nettofläche von 111 m², mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem offenen Wohnbereich, der sich natürlich zum Pool und zum Außenbereich hin fortsetzt. Ideal zum Wohnen oder Mieten ohne zusätzliche Investitionen. ERSTER STOCK – LEINWAND FÜR IHRE VISION Die unmöblierte Wohnung von 110 m² bietet Gestaltungsfreiheit – als Luxusapartment, als zusätzliche Wohneinheit oder als exklusiver Touristenbereich. ZWEITER STOCK – RAUM FÜR GROSSE IDEEN Beeindruckende Maisonette mit 4 Schlafzimmern, 2 Wohnzimmern, 3 Bädern – perfekt für größere Familien oder eine Premium-Mietwohnung mit hoher Rendite. ZUSÄTZLICHE VORTEILE, DIE DEN UNTERSCHIED MACHEN Schwimmbad mit begrünter Umgebung Garage für 4 Autos zusätzliches Grundstück 755 m² - Möglichkeit der Erweiterung oder des Neubaus In der Nähe vom Strand, Restaurants und Geschäften Split ist nur 15 Minuten entfernt WARUM IST DIES EINE SELTENE GELEGENHEIT? Denn diese Kombination: Lage + Quadratmeterzahl + zusätzliches Land + Nutzungsflexibilität Es dauert nicht lange auf dem Markt. Dies ist nicht nur ein Haus – es ist ein Projekt, eine Investition und ein Lebensstil in einem. Für weitere Informationen, Besichtigungstermine und eine vollständige Dokumentation stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nina Mrvica nina.mrvica@dogma-nekretnine.com +385911571280