Istrie, Nova Vas, luxusní dvojdomek, 146,42 m2, bazén, terasa

K prodeji je moderní dvojdomek s celkovou obytnou plochou 146,42 m², který se nachází na pozemku o rozloze přibližně 400 m² v oblasti Nova Vas. Nemovitost vyniká svou kvalitní výzdobou, čtyřmi ložnicemi s vlastními koupelnami, nekonečným bazénem a soukromou vířivkou a je vynikající volbou pro rodinný život, rekreační dům nebo investici k turistickému pronájmu. Vila je uspořádána na dvou podlažích - přízemí a první patro. V přízemí se nachází vstupní hala, toaleta pro hosty a dvě praktické úložné místnosti, z nichž jedna je přístupná zevnitř domu a druhá zvenku. Centrální část přízemí tvoří prostorný otevřený obývací prostor, který kombinuje obývací pokoj, jídelnu a moderně vybavenou kuchyň. Obývací pokoj nabízí přímý přístup na terasu, sluneční terasu a k bazénu, čímž propojuje vnitřní a venkovní prostory do funkčního celku ideálního pro každodenní bydlení a společenské akce. Na stejném patře se nachází také jedna ložnice s vlastní koupelnou a soukromá terasa s vířivkou, která poskytuje další úroveň soukromí a pohodlí. Vnitřní dřevěné schodiště vede do prvního patra, kde se nacházejí další tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou. Dvě ložnice mají přístup na prostorné balkony, které poskytují další prostor pro venkovní relaxaci. Vila má tedy celkem čtyři ložnice a čtyři soukromé koupelny s další toaletou pro hosty, takže je vhodná pro větší rodinu, ubytování hostů nebo turistický pronájem. Nemovitost je zařízena kvalitním nábytkem na míru, v celém domě je instalována italská designová keramika. PVC truhlářství v antracitové barvě dále zdůrazňuje moderní vzhled nemovitosti. Pro vytápění a chlazení je instalováno pět klimatizací a v koupelnách jsou instalovány radiátory. Existuje také možnost instalace krbu jako dalšího zdroje vytápění a pohodlí. Pro zabezpečení nemovitosti je instalován video dohled a alarm. Zvláštní hodnotu vily představuje pečlivě upravený venkovní prostor. Centrální část zahrady zabírá nekonečný bazén s mozaikovými dlaždicemi a systémem elektrolýzy slané vody s přípravou pro ohřev bazénu. Prostor pro opalování u bazénu poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci během teplejších měsíců. Vířivka se nachází na soukromé terase ložnice v přízemí a vytváří tak samostatnou relaxační zónu. Zahrada je navíc zdobena zahradním osvětlením a kamenným plotem a byla provedena příprava na letní kuchyň. Vjezd na pozemek je přes elektrickou bránu a k dispozici jsou dvě parkovací místa. Nemovitost se nachází v oblasti Brtonigla, známé pro svou klidnou istrijskou krajinu, vinice, olivové háje a bohatou gastronomickou nabídku. Mírné středomořské klima umožňuje příjemný pobyt po celý rok, zatímco blízkost Novigradu a západního istrijského pobřeží poskytuje snadný přístup k moři a dobře udržovaným plážím. V blízkosti se nacházejí obchody, restaurace, školy, školky a další zařízení nezbytná pro každodenní život, zatímco širší okolí nabízí četné vinné stezky, taverny, cyklostezky a rekreační zařízení. S rozlohou 146,42 m², čtyřmi ložnicemi s vlastními koupelnami, nekonečným bazénem, soukromou vířivkou, kvalitním nábytkem a upravenou zahradou představuje tato vila atraktivní příležitost pro kupující, kteří hledají moderní a plně vybavený domov v západní Istrii, rekreační dům nebo nemovitost s potenciálem pro turistický pronájem. Vážení klienti, poskytování našich služeb se řídí Všeobecnými obchodními podmínkami, přičemž Ceník zprostředkovatelských služeb je k dispozici na následujících odkazech: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga