MEDULIN, LUKSUZNA NOVOGRADNJA S POGLEDOM NA MORE, PRILIKA BEZ KOMPROMISA!

MEDULIN VAŠA PRIVATNA ADRESA S POGLEDOM NA MORE Moderna samostojeća kuća • 2020. • cca 125 m² • 4 spavaće sobe • 3 kupaonice • prostrane terase • uređeni vrt • vanjska kuhinja • 3 parkirna mjesta Neke nekretnine kupujete zbog kvadrata. Neke zbog lokacije. A postoje i one koje kupujete zbog osjećaja. Ova moderna samostojeća kuća u Medulinu pripada upravo toj posljednjoj kategoriji. Izgrađena 2020. godine, smještena u mirnom i atraktivnom dijelu Medulina, svega nekoliko minuta hoda od mora, nudi rijetku kombinaciju suvremenog komfora, privatnosti, prostranih terasa, uređenog vrta i otvorenog pogleda prema mediteranskom horizontu. Ovdje se granica između doma i odmora gotovo briše. Jutro počinje uz more. Dan se provodi na terasi i u vrtu. A navečer se nebo pretvara u pozornicu. I sve to – iz vlastitog doma. POGLED KOJI POSTAJE DIO SVAKODNEVNOG ŽIVOTA Najveći adut ove nekretnine nalazi se na njezinoj najvišoj etaži. Prostrana terasa uz glavnu spavaću sobu pruža otvoren pogled prema moru, stvarajući privatnu scenografiju za trenutke koje ćete pamtiti. Zamislite jutarnju kavu dok se Mediteran budi. Popodnevni mir u hladu. I večer kada se sunce polako spušta prema horizontu, a more poprima zlatne tonove. Ako želite vidjeti more na dlanu i gledati kako sunce tone u more, ovo je terasa s koje se takvi prizori pretvaraju u svakodnevicu. To nije pogled koji se povremeno fotografira za oglas. To je pogled s kojim živite. ARHITEKTURA STVORENA ZA MEDITERANSKI ŽIVOT Kuća se prostire kroz tri etaže i nudi približno 120 m² stambenog prostora, uz dodatnu vrijednost brojnih terasa i pažljivo uređenog vanjskog prostora. Interijer je izveden u svijetlim, ugodnim tonovima, s naglaskom na funkcionalnost, prozračnost i prirodno svjetlo. Velike staklene stijene u prizemlju stvaraju izravnu vezu između unutarnjeg prostora i terase. Dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja oblikovani su kao elegantna cjelina. Otvorite staklena vrata i kuća se nastavlja u vrt. To je koncept življenja koji posebno dolazi do izražaja tijekom toplijih mjeseci – kada se najveći dio života prirodno preseli van. PRIVATNA MEDITERANSKA OAZA Vanjski prostor nije dodatak ovoj kući. On je jedan od njezinih glavnih aduta. Približno 70 m² zelenog prostora ispred kuće nadopunjeno je uređenim i popločenim dvorištem. Središnje mjesto zauzima velika natkrivena terasa – prostor stvoren za duge ručkove, večernja druženja i bezbrižne ljetne dane. Tu su vanjska kuhinja i ugrađeni roštilj, pa priprema večere postaje dio druženja, a ne prekid odmora. Prostor je dovoljno velik za obitelj, prijatelje i goste, a budući vlasnik ima mogućnost dodatnog podizanja razine komfora – primjerice jacuzzijem ili manjim bazenom. Jer kada imate more na nekoliko minuta, vlastita terasa i privatni wellness postaju samo još jedan način uživanja u Mediteranu. ČETIRI SPAVAĆE SOBE. PRIVATNOST ZA SVAKOGA. Kuća je projektirana tako da istodobno funkcionira kao luksuzni obiteljski dom, kuća za odmor i nekretnina s potencijalom turističkog korištenja. PRIZEMLJE Elegantno i prozračno dnevno područje: dnevni boravak blagovaonica potpuno opremljena kuhinja kupaonica ostava izlaz na terasu i vrt PRVI KAT Privatna spavaća zona: tri spavaće sobe kupaonica s tušem terase uz sobe DRUGI KAT Master zona. Prostrana spavaća soba. Vlastita kupaonica. I velika terasa s pogledom prema moru. Vaša privatna razina kuće. MORE NA NEKOLIKO MINUTA. MEDULIN NA DLANU. Jedna od najvećih vrijednosti ove nekretnine upravo je njezin položaj. Od kuće možete gotovo bez automobila doći do mora i plaže. U neposrednoj blizini nalaze se restorani, caffe barovi i beach barovi. A kada poželite više sadržaja, Medulin nudi sve što se očekuje od atraktivne istarske obalne destinacije – od restorana i šetnica do plaža, mora i brojnih sadržaja tijekom ljetnih mjeseci. Lokacija koja vam omogućuje da automobil ostavite kod kuće, a dan započnete šetnjom prema moru. NEKRETNINA KOJA FUNKCIONIRA I KAO INVESTICIJA Četiri spavaće sobe, tri kupaonice, više terasa, vanjska kuhinja, uređeno dvorište, pogled na more i blizina plaže stvaraju vrlo zanimljivu osnovu za vlastiti odmor ili turističko korištenje. Kuća posjeduje uporabnu dozvolu, klimatizirana je i opremljena za ugodan boravak. Na raspolaganju su tri parkirna mjesta, što je dodatna vrijednost na ovako atraktivnoj obalnoj lokaciji. Ovdje se posebno ističe mogućnost kombinacije: vlastitog mediteranskog doma + privatnog odmora + potencijala turističkog prihoda. KADA ŽIVOT POSTANE ODMOR Postoje mjesta na kojima ste na odmoru nekoliko tjedana godišnje. A postoje mjesta zbog kojih počnete razmišljati: „Zašto ovo ne bi bio moj svakodnevni život?“ Ova kuća nudi upravo taj osjećaj. More je blizu. Plaže su blizu. Restorani su blizu. A opet, kada zatvorite vrata svoje kuće, ostajete u svom privatnom prostoru. Na svojoj terasi. U svom vrtu. Uz svoje ljude. S pogledom prema moru. MEDULIN MODERNA KUĆA ZA ONE KOJI TRAŽE VIŠE OD SAMO NEKRETNINE. cca 125 m² stambenog prostora 4 spavaće sobe 3 kupaonice 3 etaže velike terase otvoren pogled na more uređeni vrt cca 70 m² zelenog prostora vanjska kuhinja ugrađeni roštilj mogućnost jacuzzija ili manjeg bazena 3 parkirna mjesta izgrađena 2020. godine uporabna dozvola klimatizacija neposredna blizina mora i plaže MORE. SUNCE. PRIVATNOST. I adresa kojoj ćete se uvijek rado vraćati. Ova kuća nije zamišljena samo kao mjesto na kojem ćete boraviti. Zamišljena je kao mjesto na kojem ćete stvarati uspomene. Jer neke zalaske sunca možete gledati u hotelu. Ali samo na svojoj terasi možete reći: „Ovo je moj pogled.“ NEKRETNINA KOJIH NEMA NA TRŽIŠTU! Za dodatne informacije i privatno razgledavanje nekretnine, kontaktirajte nas. Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: https://mmlegal.hr/opci-uvjeti-poslovanja https://mmlegal.hr/cjenik