Istria, Barban : Moderná vila s infinity bazénom

Na predaj je priestranný pozemok s celkovou výmerou **2 878 m²**, ktorý sa nachádza v **Rakalji, obec Marčana**, v pokojnej a atraktívnej časti Istrie s krásnym výhľadom na more. Nehnuteľnosť pozostáva približne z **1 500 m² stavebného pozemku** a **1 378 m² poľnohospodárskej pôdy**, čo poskytuje výbornú flexibilitu pre budúci rozvoj a využitie. Terén je **rovný a pravidelného tvaru**, čo vytvára priaznivé podmienky na plánovanie a výstavbu, pričom potrebná infraštruktúra sa nachádza v blízkosti. Vďaka veľkej stavebnej časti pozemku je nehnuteľnosť vhodná na výstavbu **rodinného domu, dovolenkovej vily alebo nehnuteľnosti určenej na turistický prenájom**. Kombinácia stavebného a poľnohospodárskeho pozemku zároveň ponúka ďalšie možnosti na úpravu okolia, vytvorenie záhrad, vonkajších oddychových priestorov alebo iné doplnkové využitie. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom a zelenom prostredí, vďaka čomu je atraktívnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú súkromie, dostatok priestoru a prírodné prostredie, pričom chcú zostať v blízkosti každodenných služieb a občianskej vybavenosti. **Výhľad na more, pokojné okolie, blízka infraštruktúra a atraktívna poloha v Rakalji** ďalej zvyšujú potenciál a atraktivitu tejto nehnuteľnosti. Rakalj je pôvabné istrijské sídlo známe svojou nedotknutou prírodou, pokojnou atmosférou, tradičným stredomorským charakterom a blízkosťou pobrežia Jadranského mora. Okolie ponúka krásne pláže, malebnú krajinu a množstvo možností na prechádzky a cyklistiku, zatiaľ čo neďaleká Marčana poskytuje prístup k obchodom, službám, reštauráciám a ďalšej dôležitej občianskej vybavenosti. Táto lokalita je mimoriadne atraktívna pre kupujúcich, ktorí hľadajú stavebný pozemok na Istrii vhodný na súkromné bývanie alebo ako investíciu do cestovného ruchu. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpise zmluvy o sprostredkovaní, v súlade so zákonom o sprostredkovaní pri predaji nehnuteľností. Sprostredkovateľská provízia je **3% + DPH** a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.