Kvarner, Kraljevica : Apartmán blízko mora

Na predaj v Kraljevici, iba približne 30 metrov od Jadranského mora, sa nachádza moderný byt s dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami, priestrannou lodžiou orientovanou na juh, súkromným skladovacím priestorom a vlastným parkovacím miestom. Nehnuteľnosť sa nachádza v modernom rezidenčnom komplexe s nízkou hustotou zástavby, ktorý bol navrhnutý pre kupujúcich hľadajúcich súkromie, funkčné moderné bývanie a výnimočnú blízkosť mora. Byt B3 ponúka 69,31 m² obytnej plochy a má starostlivo navrhnutú dispozíciu vhodnú na pohodlné celoročné bývanie, dovolenku pri mori alebo investíciu do nehnuteľnosti. Kombinácia dvoch spální, dvoch kúpeľní, samostatného šatníka typu walk-in, praktických pomocných priestorov a veľkorysého vonkajšieho priestoru robí tento byt mimoriadne vhodným pre páry, rodiny a kupujúcich, ktorí hľadajú modernú prímorskú nehnuteľnosť v regióne Kvarner. Centrálnu časť bytu tvorí otvorená obývacia izba s kuchyňou s výmerou 29,20 m². Tento priestranný hlavný obytný priestor poskytuje dostatok miesta na každodenný život, stolovanie, oddych a spoločenské stretnutia, zatiaľ čo jeho priame prepojenie s veľkou lodžiou orientovanou na juh vytvára atraktívne rozšírenie vnútorného obytného priestoru. Južne orientovaná lodžia má výmeru 21,58 m² a predstavuje jednu z najatraktívnejších vlastností bytu. Jej veľkorysé rozmery poskytujú dostatok priestoru na stolovanie vonku, oddych a vychutnávanie si stredomorskej klímy, pričom južná orientácia z nej vytvára vynikajúci vonkajší obytný priestor pre nehnuteľnosť nachádzajúcu sa iba približne 30 metrov od Jadranského mora. Spacia časť pozostáva z dvoch spální s výmerou 10,98 m² a 10,27 m². Byt má taktiež dve kúpeľne, ktoré poskytujú obyvateľom a hosťom dodatočný komfort a praktickosť. Samostatný šatník typu walk-in s výmerou 2,56 m² ponúka užitočný úložný priestor, zatiaľ čo špajza, chodba a vstupný priestor ďalej prispievajú k funkčnej a dobre organizovanej dispozícii bytu. Okrem obytných a vonkajších priestorov patrí k bytu B3 súkromný skladovací priestor s výmerou 4,92 m² a vlastné parkovacie miesto s výmerou 12,95 m². Tieto dodatočné priestory zvyšujú praktickosť nehnuteľnosti tak pre trvalé bývanie, ako aj pre využitie na dovolenkové účely. Celková vypočítaná plocha bytu vrátane príslušných častí a uplatniteľných výpočtových koeficientov predstavuje 92,42 m². Samotný byt poskytuje 69,31 m² obytnej plochy a spája komfortný interiér s priestranným vonkajším priestorom orientovaným na juh a užitočnými pridruženými priestormi. Medzi hlavné charakteristiky nehnuteľnosti patrí označenie bytu B3, 69,31 m² obytnej plochy a celková vypočítaná plocha 92,42 m². Byt má dve spálne, dve kúpeľne, šatník typu walk-in s výmerou 2,56 m², južne orientovanú lodžiu s výmerou 21,58 m², skladovací priestor s výmerou 4,92 m² a súkromné parkovacie miesto s výmerou 12,95 m². Nehnuteľnosť sa nachádza približne 30 metrov od mora. Moderný rezidenčný komplex bol navrhnutý iba s tromi bytmi v každej budove, čím vytvára pokojnejšie a intímnejšie obytné prostredie. Kombinácia modernej architektúry, súkromia, funkčných obytných priestorov a bezprostrednej blízkosti pobrežia Jadranského mora robí túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderný domov pri mori. Byt B3 vyniká svojimi dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami, samostatným šatníkom typu walk-in a predovšetkým mimoriadne priestrannou lodžiou orientovanou na juh. Tieto vlastnosti poskytujú vynikajúcu rovnováhu medzi pohodlným bývaním v interiéri a stredomorským životným štýlom vo vonkajšom prostredí, vďaka čomu je byt vhodný ako trvalé bydlisko, dovolenková nehnuteľnosť alebo investičná nehnuteľnosť na pobreží Kvarneru. Lokalita predstavuje jednu z najvýznamnejších výhod tejto nehnuteľnosti. Kraljevica spája autentickú prímorskú atmosféru s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou a má strategickú polohu medzi Rijekou a Crikvenicou, v blízkosti ostrova Krk. Dôležité cestné spojenia a letisko Rijeka sú ľahko dostupné, vďaka čomu je táto oblasť praktická pre stálych obyvateľov, majiteľov dovolenkových nehnuteľností a medzinárodných kupujúcich nehnuteľností. Okolie ponúka panoramatické výhľady na Jadranské more a Kvarnerský záliv, pričom na horizonte sú viditeľné ostrovy Krk a Cres. Keďže more je vzdialené iba približne 30 metrov, neďaleké pláže, pobrežné promenády a marina sa môžu stať prirodzenou súčasťou každodenného života a vytvárať autentický stredomorský životný štýl pri Jadranskom mori. Rijeka je vzdialená približne 20 minút jazdy autom, zatiaľ čo ostrov Krk je ľahko dostupný cez Krcký most. Toto vynikajúce dopravné spojenie poskytuje pohodlný prístup k väčším mestským centrám, dôležitej dopravnej infraštruktúre, blízkym ostrovom a mnohým destináciám v celom regióne Kvarner. Na rozdiel od intenzívnejšie rozvinutých turistických destinácií si Kraljevica zachováva pokojnejší stredomorský charakter a zároveň poskytuje infraštruktúru potrebnú na pohodlné celoročné bývanie. V okolí sú dostupné obchody, reštaurácie a ďalšie gastronomické a pohostinské zariadenia, škola a zdravotnícke zariadenia, vďaka čomu je Kraljevica vhodná na trvalé bývanie aj na dovolenku. So 69,31 m² obytnej plochy, dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami, samostatným šatníkom typu walk-in s výmerou 2,56 m², veľkou južne orientovanou lodžiou s výmerou 21,58 m², súkromným skladovacím priestorom, vlastným parkovacím miestom a polohou približne 30 metrov od Jadranského mora predstavuje byt B3 atraktívnu príležitosť na celoročné bývanie, dovolenkovú nehnuteľnosť pri pobreží alebo investíciu do nehnuteľnosti v Kraljevici a širšom regióne Kvarner. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní predaja nehnuteľností. Sprostredkovateľská provízia predstavuje 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy. DPH je zahrnutá v uvedenej cene. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.