Barbariga, namještena kuća, 3 stambene jedinice, 1300 m2 dvorište, 800 m od mora

BARBARIGA – NAMJEŠTENA KUĆA, 3 STAMBENE JEDINICE, DVORIŠTE 1.300 m², 800 m OD MORA U Barbarigi, svega oko 800 m od mora i plaža, prodaje se prostrana namještena kuća s velikim ograđenim dvorištem, smještena na parceli ukupne površine 1.316 m². Kuća je izgrađena 2008. godine i prostire se na prizemlje i prvi kat. Ima približno 280 m² neto korisne površine (NKP), odnosno oko 302 m² neto podne i približno 350 m² bruto površine. Prizemlje od cca 140 m² NKP organizirano je u tri funkcionalne cjeline. Tu se nalazi velika garaža od oko 38 m², zaseban studio apartman od cca 23 m² te prostor od približno 80 m² koji može funkcionirati kao samostalan stan ili kao prostrana konoba i prostor za druženje. Ovaj dio sadrži veliki dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, kamin, spavaću sobu i kupaonicu. Na prvom katu nalazi se zaseban stan od cca 140 m² NKP s tri spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinjom, blagovaonicom i prostranim dnevnim dijelom. Stan ima vlastiti vanjski pristup, ali je s prizemljem povezan i unutarnjim stubištem, pa se kuća prema potrebi može koristiti kao jedna velika cjelina ili kao više odvojenih prostora. Posebnu vrijednost predstavlja velika okućnica i značajne popločene vanjske površine koje nisu uključene u navedenu površinu. U dvorištu se nalazi nadstrešnica za tri vozila, dodatni prostor za parkiranje više automobila te vanjski roštilj/kamin za druženje na otvorenom. Kuća ima struju, vodu i kanalizaciju, PVC stolariju, centralno grijanje na lož ulje, solarni sustav za pripremu tople vode, kotlovnicu i klima-uređaje. Nekretnina ima urednu dokumentaciju, građevinsku i uporabnu dozvolu, zbog čega je pogodna i za kupnju putem stambenog kredita, uz standardne uvjete banke. Kombinacija blizine mora i plaža, velike parcele, tri funkcionalne cjeline, garaže i obilja parkirnog i vanjskog prostora čini ovu nekretninu odličnim izborom za obiteljski život, više generacija, kuću za odmor ili kombinaciju vlastitog korištenja i turističkog najma. Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja slobodno nam se obratite. Razgledavanje je moguće uz prethodni dogovor. INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanje Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333 Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020 Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Ured Poreč: M. Vlašića 20, Poreč