Rab, dvojdom s 3 apartmánmi, 300 m2, novostavba

Apartmánový dom s tromi plne zariadenými apartmánmi, záhradou o rozlohe približne 320 m2 a štyrmi parkovacími miestami, v blízkosti mora a mesta Rab. Na ostrove Rab sa predáva dvojdom postavený v roku 2023 s úžitkovou plochou približne 300 m2. Dom zahŕňa tri plne zariadené a vybavené apartmány o rozlohe približne 100 m2 a je kvalitnou nehnuteľnosťou na turistický prenájom alebo kombináciu obchodného a súkromného využitia. Dom má tri podlažia - prízemie, prvé a druhé poschodie. Apartmán na prízemí je prístupný bez schodov a má terasu s výhľadom na olivovníky. Apartmány na vyšších poschodiach majú vlastné terasy s výhľadom na zeleň. Dom má tri parkovacie miesta a jedno ďalšie v záhrade. Každý apartmán pozostáva z dvoch spální a priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou. Obývacia časť je prepojená s terasami, čo poskytuje každému apartmánu vlastný vonkajší priestor. Apartmán na prízemí má jednu kúpeľňu a úložný priestor, zatiaľ čo apartmány na vyšších poschodiach majú dve kúpeľne. Nehnuteľnosť sa predáva plne zariadená a vybavená. Všetky byty majú spotrebiče Bosch, biele PVC stolárstvo a biele rolety s elektrickými výťahmi. Pripravená je aj následná inštalácia interkomu. Kúrenie a chladenie zabezpečuje tepelné čerpadlo Viessmann pripojené k fan coilom Riello nainštalovaným vo všetkých izbách a spoločných chodbách. V technickej miestnosti na prízemí sa nachádza aj zásobník teplej vody Vitocell 100. Kúpeľne sú navyše vybavené elektrickými nástennými radiátormi. K domu vedie asfaltová cesta. Obchod je vzdialený približne päť minút chôdze, zatiaľ čo k moru a centru Rabu sa dostanete pešo za približne 15 minút. Olivové háje obklopujúce dom vytvárajú príjemnú ostrovnú atmosféru s dobrou dostupnosťou každodenných služieb. Dom je napojený na vodovod, elektrinu, kanalizáciu a optickú sieť. Vlastníctvo je v poriadku, k dispozícii je stavebné a užívacie povolenie a nehnuteľnosť má energetický certifikát A+. Tri veľké a rovnako vybavené byty, moderný systém vykurovania a chladenia a možnosť užívania bez dodatočného vybavenia robia z tohto domu serióznu investičnú možnosť na Rabe. Rab je kvarnerský ostrov, známy svojimi rozmanitými plážami, čistým morom a príjemnou stredomorskou klímou. Mesto Rab je rozpoznateľné podľa charakteristického pohľadu na štyri zvonice. Ostrov ponúka dobre udržiavané turistické a cyklistické chodníky, skryté zátoky a množstvo možností na aktívne outdoorové aktivity. Atraktívny pre dovolenku, celoročné bývanie a investície do cestovného ruchu. Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga