Gornji Karin, Obrovac: Dom s bazénom

Na predaj je kompletne zariadený dom postavený v roku 2021, ktorý sa nachádza v pokojnej časti Gornji Karin. Nehnuteľnosť spája moderný komfort bývania so súkromným bazénom a starostlivo upravenou záhradou, vďaka čomu predstavuje výbornú voľbu na rodinné bývanie, ako dovolenkový dom alebo ako investícia určená na turistický prenájom. Vlastníctvo je riadne zapísané v podiele 1/1, vlastnícka dokumentácia je v poriadku a nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek tiarch. Dom ponúka 101 m² obytnej plochy s praktickým a moderným dispozičným riešením navrhnutým pre pohodlný každodenný život. Pozostáva z dvoch spální, dvoch kúpeľní, priestrannej obývacej izby, kuchyne a jedálenskej časti. Jedna spálňa je zariadená manželskou posteľou, zatiaľ čo v druhej spálni sa nachádzajú dve samostatné postele. K dispozícii sú dve kúpeľne, pričom jedna je vybavená vaňou a druhá sprchovacím kútom, čo poskytuje ďalšie pohodlie a praktickosť pre rodinu aj hostí. Priestranná obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, čím vytvára otvorený, príjemný a funkčný centrálny obytný priestor. Obývacia izba je zariadená dvoma pohovkami, pričom jedna z nich je rozkladacia a v prípade potreby poskytuje ďalšie miesto na spanie. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón s výhľadom na nádvorie, ktorý ponúka príjemný vonkajší priestor na rannú kávu, oddych počas dňa alebo pokojné večery strávené doma. Dom je obklopený starostlivo upravenou záhradou s rozlohou 399 m², ktorá je navrhnutá na pohodlné trávenie času vonku a užívanie si teplejších mesiacov roka. Súkromný bazén tvorí centrálny prvok vonkajšieho priestoru a vytvára atraktívne prostredie na relaxáciu, rekreáciu a príjemné chvíle s rodinou a hosťami. Súčasťou záhrady je aj vonkajšia kuchyňa vybavená grilom a drezom, ktorá poskytuje všetko potrebné na prípravu jedál a pohodlné stolovanie vonku. Samostatne upravený detský kútik robí túto nehnuteľnosť mimoriadne vhodnou pre rodiny s deťmi. Za domom sa nachádza krytá terasa vybavená ďalším stolom a lavicami, ktorá vytvára ďalší pohodlný priestor na stolovanie, spoločenské stretnutia alebo oddych na čerstvom vzduchu. Na nádvorí sa nachádza aj praktický úložný priestor vhodný na uskladnenie náradia, záhradného vybavenia a sezónnych predmetov. Vykurovanie je zabezpečené klimatizáciou, pričom dom má zároveň zabudovaný komín. V prípade záujmu je možné ku komínu pripojiť pec, čím sa zabezpečí ďalšia možnosť vykurovania počas chladnejšej časti roka. Nehnuteľnosť už bola úspešne využívaná na turistický prenájom, čo budúcim majiteľom ponúka možnosť pokračovať v už zavedenej činnosti spojenej s prenájmom. Alternatívne môže dom slúžiť ako pohodlné súkromné bývanie alebo dovolenková nehnuteľnosť s vlastným bazénom a množstvom vonkajších prvkov v pokojnom prostredí neďaleko pobrežia. Medzi hlavné výhody tejto nehnuteľnosti patrí moderná výstavba z roku 2021, 101 m² obytnej plochy, dve spálne, dve kúpeľne, priestranná obytná časť prepojená s kuchyňou a jedálňou, balkón s výhľadom na nádvorie, upravená záhrada s rozlohou 399 m² a súkromný bazén. Vonkajšia kuchyňa s grilom a drezom, detský priestor na hranie, krytá terasa so stolom a lavicami, praktický úložný priestor, klimatizácia a zabudovaný komín ďalej zvyšujú funkčnosť a komfort tejto nehnuteľnosti. Dom sa predáva kompletne zariadený, je pripravený na okamžité používanie a je vhodný na trvalé bývanie, rekreáciu alebo pokračovanie v turistickom prenájme. Vlastníctvo je zapísané v podiele 1/1 a nehnuteľnosť je bez tiarch. Gornji Karin je čoraz atraktívnejšou destináciou v Severnej Dalmácii, ktorá je vyhľadávaná vďaka blízkosti mora, krásnemu prírodnému prostrediu a dobrému dopravnému spojeniu. Na pláž sa dá dostať autom za niekoľko minút, čo obyvateľom aj hosťom umožňuje jednoducho si užívať pobrežie Jadranského mora a uvoľnený stredomorský životný štýl. Kombinácia pokojného prostredia, jednoduchej dostupnosti pobrežia a zaujímavého turistického potenciálu robí z Gornji Karin atraktívnu lokalitu nielen na kúpu nehnuteľnosti na súkromné účely, ale aj na investovanie do nehnuteľností. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní, v súlade so zákonom o sprostredkovaní obchodu s nehnuteľnosťami. Sprostredkovateľská provízia predstavuje 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy. nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.