Mali Lošinj – Luxusný apartmán v novostavbe s výhľadom na more, lodžiou, záhradou, garážou a parkovaním, 101,30 m²

Mimoriadne moderný a priestranný dvojpodlažný/trojizbový apartmán (Apartmán 4) je na predaj v novostavbe najvyššej kvality v prestížnej lokalite v Mali Lošinj. Apartmán sa vyznačuje otvoreným panoramatickým výhľadom na more a mesto, veľkou krytou lodžiou, súkromnou záhradou, súkromným skladom a zabezpečenou garážou a vonkajším parkovacím miestom. Celková čistá plocha samotného apartmánu je 87,53 m² NKP (s lodžiou 18,46 m²), zatiaľ čo celková úžitková hodnota s príslušenstvom (sklad, garáž, parkovanie, záhrada) je 101,30 m² NKP. O LOKALITE – MALI LOŠINJ: Mali Lošinj je najväčšia osada na jadranských ostrovoch, známa svojou bohatou námornou tradíciou, liečivou klímou, voňavými borovicovými lesmi a krištáľovo čistým morom. Táto novostavba sa nachádza v tichej, vyvýšenej lokalite v tesnej blízkosti mora, dobre udržiavaných pláží, promenád a všetkých potrebných mestských zariadení, čo zabezpečuje dokonalú rovnováhu medzi súkromím a pohodlným bývaním. ROZLOŽENIE IZIEB (BYT 4): • Obývacia izba + Jedáleň + Kuchyňa (Otvorený priestor): 30,76 m² • Chodba: 7,58 m² • Hlavná spálňa (Izba 1): 12,00 m² • Druhá spálňa (Izba 2): 9,32 m² • Tretia spálňa (Izba 3): 7,60 m² • Kúpeľňa: 3,24 m² • Ďalšia toaleta pre hostí: 3,18 m² VONKAJŠIE PRIESTORY A VYBAVENIE: • Priestranná lodžia s výhľadom na more: 18,46 m² (vypočítaná 13,85 m² NPC) • Súkromný sklad: 3,85 m² (vypočítaná 1,93 m² NPC) • Parkovacie miesto v garáži (Parkovanie): 13,57 m² (vypočítaná 6,79 m² NKP) • Vonkajšie parkovacie miesto (Parkovanie): 14,17 m² (vypočítané 2,83 m² NKP) • Súkromná záhrada: 22,28 m² (vypočítané 2,23 m² NKP) HLAVNÉ VLASTNOSTI A VÝHODY: • Úžitková plocha bytu: 87,53 m² NKP • Celková úžitková hodnota s príslušenstvom: 101,30 m² NKP • Kvalitná novostavba s modernými architektonickými riešeniami a kvalitnými materiálmi (parkety, klimatizácia, PVC/hliníkové stolárstvo s veľkými presklenými stenami). • Pôsobivá lodžia s otvoreným výhľadom na more a Mali Lošinj. • Komfortný pôdorys s až 3 spálňami, kúpeľňou a samostatnou toaletou. • 2 zabezpečené parkovacie miesta (jedno v podzemnej garáži, jedno vonku) a úložný priestor. • Súkromná záhrada pre príjemné chvíle strávené vonku. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre luxusnú rodinnú dovolenku, trvalý pobyt alebo ako bezpečná investícia s vysokým potenciálom na turistický prenájom na ostrove Lošinj! Pre akékoľvek ďalšie informácie, nahliadnutie do projektovej dokumentácie alebo dohodu o termíne obhliadky tejto nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefón: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr