Exkluzívna vila v srdci Lovranu - kombinácia elegancie, lokality a zážitku

EXKLUZÍVNE IBA V AGENTÚRE KAISER IMMOBILIEN! Kaiser Immobilien exkluzívne predstavuje, len pár krokov od mora a promenády, jedinečnú vilu, ktorá predstavuje vzácnu príležitosť na trhu – nehnuteľnosť s charakterom, štýlom a už zavedeným príbehom. Táto starostlivo zrekonštruovaná historická vila vyžaruje sofistikovanosť a kombinuje špičkové vybavenie s autentickým stredomorským historickým šarmom. Každý detail interiéru bol vybraný s vkusom – od elegantných podláh a luxusných kúpeľní až po starostlivo zariadené izby, ktoré poskytujú maximálne pohodlie a súkromie. Výnimočná poloha dáva nehnuteľnosti osobitnú hodnotu – len pár minút chôdze od pláže, reštaurácií a všetkých služieb, vďaka čomu je táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre súkromné užívanie aj pre luxusný turistický prenájom. Vila má dva samostatné vchody. Hlavný vchod vedie do chodby na prízemí, zatiaľ čo bočný vchod je v suteréne v zadnej časti vily, ktorá vedie do starého mesta Lovran. Každá izba je klimatizovaná a má kúrenie s tepelným čerpadlom. Prebehla kompletná rekonštrukcia, od vody, elektriny, kanalizácie, kúrenia až po novú keramiku, laminát, parkety a steny. V suteréne sa nachádza jednoizbový byt krásne zariadený do posledného detailu. Pozostáva z jednej spálne, krásnej kúpeľne a obývacej izby, kuchyne a jedálne v koncepte otvoreného priestoru. Vnútorné schodisko vedie do chodby na prízemí. Na prízemí sa nachádzajú dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sa nachádza priestranná obývacia izba s prístupom na balkón a východom do zimnej záhrady, ktorá slúži na relax s obľúbenou knihou. Oproti obývacej izbe sa nachádza tretia spálňa s vlastnou kúpeľňou. Vnútorné schodisko vedie na druhé poschodie, kde sa nachádzajú dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Jedna spálňa má tiež vlastný balkón. Na medziposchodí sa nachádza veľká miestnosť, ktorá slúži ako práčovňa a súkromná toaleta pre zamestnancov. Vnútorné schodisko vedie na tretie poschodie tejto krásnej vily, v ktorej sa nachádza veľká kuchyňa a jedáleň, ktorá slúži ako reštaurácia pre hostí. Z kuchyne je prístup na veľkú, priestrannú strešnú terasu. Na strešnej terase sa nachádza aj ďalšia terasa na medziposchodí, ktorá ponúka fantastický výhľad na Lovran a Kvarnerský záliv, ostrovy Krk a Cres. Nehnuteľnosť nemá vlastné parkovacie miesto, ale v blízkosti sú dve priestranné bezplatné parkoviská. Vzdialenosti od nehnuteľnosti: More - 130m Trh - 70m Reštaurácia Draga di Lovrana - 6,7 km Rijeka - 20 km Záhreb - 185 km Opatija - 7 km Pre viac informácií kontaktujte agenta: Davor Piškulić Kaiser Immobilien davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)