Sevid: pozemok s výhľadom na more a objektom

Oáza oddychu s otvoreným výhľadom na more – Návrat k autentickému stredomorskému letu Predáva sa nehnuteľnosť, akú zriedka ponúkame, ktorá predstavuje dokonalý úkryt pred uponáhľaným každodenným životom. Toto nie je len kus zeme; je to priestor, ktorý vyžaruje neuveriteľný pokoj, nádhernú atmosféru a pocit úplného uvoľnenia hneď, ako naň vkročíte. Ak snívate o letných dovolenkách a rodinných stretnutiach ako kedysi – neformálnych, teplých a spojených s prírodou – toto je ideálna príležitosť na vytváranie nenahraditeľných spomienok. Hlavné vlastnosti priestoru: Pozemok: Plocha 440 m² s zabezpečeným jednoduchým prístupom pre vozidlá. Výhľad: Krásny, široký otvorený výhľad na more, ktorý je dlhodobo chránený polohou susedných hraníc. Vzdialenosť od mora: Krátka a príjemná prechádzka cez široký prístup vás priamo zavedie k pobrežiu. Majitelia pozemku využívajú aj vlastný muleť (na morskom pozemku). Koncept a dispozícia objektu: Na pozemku sa nachádza trvalo umiestnený, funkčne premyslený objekt postavený bez stavebného povolenia, ktorý je kompletne vybavený a ideálny na pohodlný pobyt, pozostávajúci z dvoch častí: Spacia časť: Šarmantný kempingový domček s dvoma lôžkami pre dve osoby a poschodovými posteľami, čo umožňuje celkovú kapacitu na spanie až pre 6 osôb. Denná časť: Pevne pristavaný priestor s vybavenou kuchyňou, obývacou časťou a praktickou malou toaletou (vybavenou batériou s vysúvacou sprchou a podlahovým odtokom pre zimné obdobie). Ďalšie vybavenie: Pod samotnou konštrukciou sa nachádza malá pivnica slúžiaca ako sklad a práčovňa. V záhrade je umiestnený aj menší záhradný domček na praktické uskladnenie letného nábytku. Pravá stredomorská atmosféra vonku: Život tu prebieha vonku. Okolie je starostlivo a s láskou upravené miestnou hortikultúrou a celý pozemok je ohradený pôvodnou suchou kamennou stenou, čo mu dodáva osobitý, malebný šarm. Vedľa domu sa nachádza vonkajší gril a príjemné patio so širokým slnečníkom, dreveným stolom a lavičkami – vytvorené pre dlhé letné stretnutia. Pre úplné osvieženie je tu aj vonkajšia sprcha, ktorá sa v lete najviac využíva. Infrastruktúra a právny stav: Nehnuteľnosť má zabezpečené pripojenie na vodu, elektrina nie je privedená, čo poskytuje dokonalý pokoj a únik od uponáhľanej technológie, a budúci majiteľ si môže ľahko zabezpečiť vlastnú elektrickú energiu inštaláciou solárneho systému. Vlastníctvo pozemku je úplne v poriadku a ideálne, presne definované geodetickým elaborátom. Pozemok sa momentálne nachádza v nezastavanej zóne s existujúcim objektom, ktorý nie je legalizovaný. Z tohto dôvodu treba na túto nehnuteľnosť v súčasnosti pozerať predovšetkým ako na súkromnú oázu na oddych, relax a únik do prírody. Bonusový potenciál do budúcnosti: Existuje reálna perspektíva, že v rámci nasledujúcich zmien a doplnkov územného plánu sa táto zóna stane stavebnou. V takom prípade pozemok otvára možnosť výstavby nového pevného objektu, pričom vďaka špecifickej konfigurácii terénu pred pozemkom zostane väčšina krásneho výhľadu na more trvalo zachovaná. Táto možnosť predstavuje vynikajúci a hodnotný bonus do budúcnosti.