Dom / Menšia budova: Strožanac, TOP PONUKA / 4 BYTY / Video / Čítaj popis

Zastupujeme pri exkluzívnom predaji priestranného rodinného domu so štyrmi samostatnými bytovými jednotkami, situovaného na pokojnej a atraktívnej lokalite, len približne 650 metrov od upravenej pláže a v bezprostrednej blízkosti školy a všetkých zariadení potrebných pre pohodlný rodinný život alebo turistický prenájom. Dom bol počas rokov pravidelne udržiavaný a kontinuálne investované do jeho úpravy, vďaka čomu je vo veľmi dobrom stave. Všetky byty sú novšie zariadené a vybavené a predávajú sa s existujúcim nábytkom a vybavením. Vstup do budovy na prízemnej úrovni je riešený zo severnej strany. V suteréne (EXISTUJÚCE OKNÁ) sa nachádza sklad a WC, zatiaľ čo na prízemí je garáž a priestranná bytová jednotka pozostávajúca zo vstupnej haly, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a priestrannej obývacej izby. - Obývacia izba bola rozšírená spojením s bývalou spálňou, no veľmi jednoducho sa dá vrátiť do pôvodného stavu, čím sa opäť získa ďalšia spálňa, pričom obývacia izba zostáva komfortná. Z obývacej časti je výstup na krytú terasu na južnej a západnej strane domu a do upravenej záhrady. Na prvom poschodí sa nachádza bytová jednotka pozostávajúca z troch spální, kúpeľne, samostatného WC, terasy na južnej strane a balkóna na západnej strane budovy. Druhé poschodie zahŕňa byt s dvoma spálňami, samostatnou obývacou izbou, ktorú je možné podľa potreby premeniť na tretiu spálňu, kúpeľňou, kuchyňou s jedálňou, južnou terasou a balkónom na západnej strane. Na treťom poschodí sa nachádza byt takmer identického usporiadania, s dvoma spálňami, samostatnou obývacou izbou, ktorú je tiež možné premeniť na tretiu izbu, kúpeľňou, kuchyňou s jedálňou, južnou terasou a balkónom na západnej strane, z ktorého je krásny výhľad na more. Budova pozostáva zo suterénu s hrubou plochou 92,81 m², resp. čistou plochou 46,41 m², prízemia s hrubou plochou 144,15 m², resp. čistou plochou 132,01 m², prvého poschodia s hrubou plochou 114,25 m², resp. čistou plochou 103,16 m², druhého poschodia s hrubou plochou 114,25 m², resp. čistou plochou 103,16 m² a tretieho poschodia s hrubou plochou 114,25 m², resp. čistou plochou 96,18 m². Celková hrubá plocha budovy je 579,71 m², zatiaľ čo celková čistá plocha je 480,91 m². Dom je postavený z kvalitných materiálov, začatý v roku 1995 a obývaný od roku 2000. Fasáda je zateplená, v celom dome sú inštalácie na centrálne kúrenie a na každom poschodí je jedna klimatizácia, okrem bytu na prízemí. K nehnuteľnosti patrí garáž a štyri vonkajšie parkovacie miesta, čo predstavuje veľkú výhodu pre väčšiu rodinu alebo turistické využitie. Špeciálnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je možnosť rôzneho využitia. Je ideálna ako priestranný rodinný dom pre viacgeneračnú rodinu alebo ako investícia na turistický či dlhodobý prenájom, vzhľadom na štyri samostatné bytové jednotky a výbornú polohu blízko mora. ! UPOZORNENIE ! Jedinou významnejšou budúcou investíciou je adaptácia existujúcej šikmej dvojplochej strechy, pričom podľa želania nového majiteľa je možné osviežiť aj fasádu. Vzhľadom na stav nehnuteľnosti, dispozíciu miestností, možnosti prestavby, pravidelnú údržbu a výbornú lokalitu ide o veľmi kvalitnú príležitosť na kúpu. ! VIDEO NA VYŽIADANIE ! Pre viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Obhliadky sa organizujú po predchádzajúcej dohode a podpise potvrdenia o obhliadke. Kupujúcim, ktorí chcú kompletnú podporu pri kúpe, je k dispozícii IMPACTO Buyer Service - odborné vedenie celého procesu až po úplnú realizáciu a odovzdanie na základe zmluvy o sprostredkovaní. #adriaINgroup (IMPACTO s.r.o.) real estate-consulting-design-development-VIP service ............................................................... Denis Hlapčić (whats app/facebook) +385(0)98 927 9171 denis.crorealestate@gmail.com Mirta Bakota Štefičić (whats app/viber) +385(0)91 302 5555 mirta.crorealestate@gmail.com www.adriaINgroup.com www.croatia-LUX-realestate.com www.dalmatia-LUX-realestate.com Split / Dubrovník / Ostrovy