Hvar: Krásna vila s bazénom, stredomorská záhrada, 100 m od mora

Výnimočná samostatne stojaca vila s bazénom a stredomorskou záhradou – ostrov Hvar Perfektná nehnuteľnosť na bývanie, dovolenku alebo stabilný turistický prenájom na jednom z najkrajších jadranských ostrovov. Táto mimoriadne upravená samostatne stojaca vila ponúka dokonalú kombináciu komfortu, luxusu a súkromia, situovaná len približne 100 metrov od krištáľovo čistého mora v jednej z najmalebnejších a najpokojnejších zátok na ostrove Hvar. Základné informácie: Hrubá plocha domu: 215 m² Plocha pozemku: 729 m² Parkovanie: Zabezpečené miesto pre 3 autá pred domom Infrastruktúra: Klimatizácia, mestský vodovod, elektrina (projekt kanalizačného pripojenia v riešení) Kúzelný dvor a exteriér: Dvor tejto nehnuteľnosti berie dych. Špičkovo upravená stredomorská záhrada je vybavená závlahovým systémom „kvapka po kvapke“. Špeciálnu atmosféru večer vytvára starostlivo navrhnuté osvetlenie, ktoré osvetľuje palmy a domáce rastliny. V strede exteriéru sa nachádza bazén o rozlohe 30 m² s nedávno zrenovovanou elegantnou mozaikou – ideálne miesto na relax. Jedinečné a funkčné rozloženie po podlažiach: Dom sa vyznačuje atraktívnym rozložením cez poloposchodia, ktoré poskytuje maximálne súkromie a funkčnosť: Prízemie (zónované na spoločenské aktivity): Vstupná predsieň vedie do priestrannej obývačky, jedálne o rozlohe 22 m² a kompletne novej, moderne vybavenej kuchyne s prvotriednymi spotrebičmi. Z tohto priestoru je výstup na krytú terasu cca 25 m², ideálnu na stolovanie vonku. Na tomto podlaží sa nachádza aj hosťovské WC. Medziposchodie 1 (spacia časť): Niekoľko schodov vedie do prvej spacej časti s dvoma izbami. Väčšia izba (manželská posteľ + prístelka) má výstup na lodžiu 6,5 m², druhá izba je jednolôžková. Izby zdieľajú spoločnú kúpeľňu a na podlaží je aj praktická komora (2,5 m²). Poschodie (horná spacia časť): Vnútorné schodisko vedie k ďalším dvom spálňam (15 m² a 7,5 m²) a kúpeľni o rozlohe 4 m². Väčšia izba má výstup na vlastný balkón 6 m². Wellness oáza a terasy: Ďalšie podlažie ponúka saunu so sprchou (6,5 m²), chodbu a veľkú otvorenú terasu 19 m² s nádherným výhľadom. Podkrovie: Na najvyššom poloposchodí, pod šikminou strechy, sa nachádza ďalšia funkčná komora. Potenciál a investícia: Dom je kompletne vybavený, špičkovo zariadený a môže pokračovať v turistickom prenájme. Nehnuteľnosť je situovaná v mimoriadne tichom a príjemnom prostredí rodinných domov a hustého borovicového lesa, pričom z vyšších podlaží je relaxačný výhľad na more. Lokalitu charakterizuje aj výborná dopravná dostupnosť – hlavný trajektový prístav v Starom Grade je vzdialený približne 10 minút jazdy, zatiaľ čo čarovná Jelsa s pravidelnou katamaránovou linkou je na podobnej vzdialenosti. Budúci majiteľ preberá krásnu, kompletne upravenú nehnuteľnosť pripravenú na generovanie príjmov alebo súkromné využitie bez ďalších investícií. Podrobné informácie o presnej lokalite sú k dispozícii na požiadanie po priamom kontakte.