Istria, Kaštelir: Kamenné Panstvo s Výhľadom na More na Rekonštrukciu

Táto autentická istrijská kamenná usadlosť sa nachádza na jednom z najpokojnejších a najvyhľadávanejších miest v Kaštelire, na okraji obce a obklopená nedotknutou prírodou. Ponúka otvorený panoramatický výhľad na more, olivové háje a sviežu stredomorskú zeleň. Ide o vzácnu nehnuteľnosť, ktorá spája tradičný istrijský šarm, úplné súkromie a výnimočný investičný potenciál. Usadlosť pozostáva z dvoch prepojených kamenných domov s celkovou obytnou plochou 180 m², ako aj z ďalšieho zapísaného kamenného domu s rozlohou 50 m², ktorý sa nachádza vo dvore. Väčší dom sa rozprestiera na prízemí a ďalších dvoch podlažiach, zatiaľ čo menší dom je rozdelený do dvoch podlaží a v minulosti slúžil ako vínna pivnica. Pred nehnuteľnosťou sa navyše nachádza autentická istrijská kamenná cisterna, ktorá ešte viac zvýrazňuje jedinečný charakter a bohaté dedičstvo tejto výnimočnej usadlosti. Nehnuteľnosť si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo budúcim majiteľom ponúka vzácnu príležitosť vytvoriť si rezidenciu plne prispôsobenú vlastným predstavám a životnému štýlu. Vďaka výnimočnej mikrolokalite, ničím nerušenému výhľadu na more a ideálnemu rozmiestneniu budov ponúka usadlosť možnosť vybudovať exkluzívne súkromné sídlo alebo luxusnú rekreačnú vilu s bazénom, letnou kuchyňou, tradičnou tavernou, vínnou pivnicou a stredomorskou záhradou. Existuje tiež možnosť vytvorenia viacerých samostatných obytných jednotiek, čo robí túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou pre investorov hľadajúcich projekt s vynikajúcim potenciálom turistického prenájmu a dlhodobého zhodnotenia. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: • Autentická istrijská kamenná usadlosť • Dva prepojené kamenné domy s celkovou obytnou plochou 180 m² • Dodatočný zapísaný kamenný dom s rozlohou 50 m² • Panoramatický výhľad na more a okolitú prírodu • Tradičná istrijská kamenná cisterna • Projekt kompletnej rekonštrukcie • Výnimočné súkromie a pokojné prostredie • Potenciál pre luxusnú vilu s bazénom • Možnosť vytvorenia viacerých samostatných obytných jednotiek • Mimoriadna investičná príležitosť Kaštelir patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné a investičné lokality v západnej Istrii a je známy svojou malebnou krajinou, olivovými hájmi, vinicami a autentickou stredomorskou atmosférou. Táto oblasť je domovom mnohých luxusných víl a exkluzívnych rekreačných nehnuteľností, pričom pobrežie, nádherné pláže, reštaurácie a všetka potrebná občianska vybavenosť sa nachádzajú len niekoľko minút jazdy autom. Strategická poloha medzi Porečom a Novigradom robí Kaštelir mimoriadne atraktívnym miestom na celoročné bývanie aj prémiové turistické investície. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností. Provízia realitnej kancelárie predstavuje 3 % + DPH a je splatná pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve alebo konečnej kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.