Dubrovník, Zaton Mali - Exkluzívny stavebný pozemok s panoramatickým výhľadom na more

EXKLUZÍVNE, IBA V KAISER IMMOBILIEN! Stavebný pozemok s panoramatickým výhľadom na more – Zaton Mali, Dubrovník Pozemok sa nachádza na vyvýšenom teréne nad pobrežím a ponúka krásny, ničím nerušený panoramatický výhľad na záliv Zaton a až po Babin Kuk. Vďaka svojej južnej orientácii a pokojnému prostrediu predstavuje pozemok vynikajúcu príležitosť na výstavbu luxusnej vily na súkromné alebo investičné účely. - Plocha pozemku: 540 m² - Rozmery: približne 20 m x 27,5 m - Zóna: M1 – zastavaná plocha sídliska - Vlastníctvo: čisté, 1/1 Možnosti výstavby podľa platnej územnoplánovacej dokumentácie: - maximálny koeficient rozvoja (kig): 0,40 - maximálna podlahová plocha budovy: 216 m² - maximálny koeficient využitia (kis): 1,20 - celková hrubá rozvinutá plocha budovy: približne 600 m² alebo viac Na svahovitom teréne je povolená výstavba: suterén, prízemie, prvé poschodie, podkrovie. Je možné postaviť luxusnú rodinnú vilu, bytovo-obchodný objekt alebo menší objekt prispôsobený individuálnym potrebám investora. Bezprostredne vedľa pozemku sa nachádza kompletná inžinierska infraštruktúra: elektrina, voda, kanalizácia, telefón, internet. Výhody pozemku: - panoramatický výhľad na more a záliv Zaton - vyvýšená a tichá lokalita - južná orientácia - zastavaná stavebná oblasť - blízkosť infraštruktúry - vynikajúca investičná príležitosť na výstavbu luxusnej vily Blízkosť k vybavenosti: More a pobrežie - 200 m Centrum Zaton Malog - pár minút chôdze Obchody a reštaurácie - v bezprostrednej blízkosti Dubrovník – 10 km Letisko Dubrovník - 30 km Pre viac informácií kontaktujte realitného makléra: Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobiline.hr +385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)