ČAVLE - vila s 3 apartmánmi, vyhrievaným bazénom, tavernou a garážou - zavedený biznis!

ČAVLE - vila s 3 apartmánmi, vyhrievaným bazénom, tavernou a garážou - zavedený biznis! Na predaj je plne zariadená a vybavená vila nachádzajúca sa na pozemku o rozlohe približne 1 850 m², v tichej lokalite, ktorá ponúka vysokú úroveň súkromia a zároveň je len pár minút od centra Čavle, všetkých dôležitých služieb a napojenia na obchvat Rijeky. Nehnuteľnosť sa už roky využíva ako turistický prenájom so 4-hviezdičkovou kategorizáciou a predstavuje vynikajúcu príležitosť na prevzatie už zavedeného podniku alebo pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestrannú rodinnú nehnuteľnosť s možnosťou generovania dodatočného príjmu. Vila pozostáva z troch samostatných bytových jednotiek s celkovou rozlohou približne 280 m². Hlavný apartmán s rozlohou približne 140 m² pozostáva z troch spální a dvoch kúpeľní, zatiaľ čo na prízemí sa nachádzajú ďalšie dva samostatné apartmány s rozlohou približne 75 m² a 65 m², oba s jednou spálňou. Dodatočnú hodnotu nehnuteľnosti poskytuje krčma, kotolňa a vináreň s celkovou rozlohou približne 75 m², garáž s rozlohou približne 65 m² a podkrovie s výškou nad najväčším bytom s podlahovou plochou približne 140 m². V roku 2022 bola vykonaná komplexná rekonštrukcia, ktorá zahŕňala celú nehnuteľnosť: kompletne boli zrekonštruované rozvody vody, elektriny a kanalizácie. Všetky interiéry aj exteriéry boli kompletne zrekonštruované a vila je plne zariadená a vybavená. Nie sú žiadne skryté náklady, nie sú potrebné žiadne investície. Zvláštna pozornosť bola venovaná úprave záhrady, ktorá je kompletne oplotená a udržiavaná a vybavená zavlažovacím systémom. V strede záhrady sa nachádza vyhrievaný bazén s rozmermi 9 x 4 m, spoločenská zóna s grilom, kryté parkovisko pre dve vozidlá, ďalšie vonkajšie parkovanie pre niekoľko áut, nabíjacia stanica pre elektromobily a psí koterec. Nehnuteľnosť je monitorovaná 10 kamerami a počas poslednej rekonštrukcie v roku 2022 boli obnovené vodovodné, elektrické a kanalizačné inštalácie a interiéry aj exteriéry boli vymaľované. Vynikajúce dopravné spojenie, veľká a udržiavaná záhrada, tri funkčné bytové jednotky, zavedená prevádzka turistického prenájmu a rekonštrukcia, ktorá zahŕňala celú nehnuteľnosť, robia z tejto nehnuteľnosti vzácnu príležitosť na trhu. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja